Продаж комерційного приміщення 500 м² | вул. Мала Житомирська, 3/4 | Майдан Незалежності

Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення площею 500 м² у самому серці Києва — вул. Мала Житомирська, 3/4, поруч із Майданом Незалежності та головними туристичними й діловими локаціями столиці.

Об’єкт розташований в історичному центрі з високим пішохідним та автомобільним трафіком і має всі технічні можливості для реалізації масштабного бізнес-проєкту.

Ідеально підходить для:

- караоке преміум-рівня
- нічного клубу
- лаунж-простору
- event-майданчика
- арт-простору або галереї
- студії
- шоу-простору
- креативного виробництва

Основні переваги:

- капітальний чорновий ремонт
- укріплені перекриття
- професійна шумоізоляція
- підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження
- потужна система вентиляції з зволоженням повітря
- підігрів підлоги
- 6 санвузлів

Планування:

- оригінальне та функціональне
- простір легко адаптується під сцени, зали, караоке-кабіни або тематичні зони
- ідеально підходить для великого потоку гостей та роботи у вечірньому/нічному форматі

Додаткові переваги:

- над приміщенням немає житлових квартир
- можливість повноцінної роботи у нічний час без конфліктів із мешканцями
- може використовуватись як бомбосховище
- рідкісний формат приміщення для центральної частини міста

Паркування:

- 3 паркомісця у дворі
- 2 додаткові місця перед входом

Подібні об’єкти в історичному центрі Києва з таким функціоналом та технічними можливостями з’являються на ринку вкрай рідко.

Це сильний інвестиційний актив для масштабного бізнесу в преміальній локації столиці.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1893 году. В помещении 4 комнаты. Комиссия за услуги 3 %