Продажа фасадного коммерческого помещения 113 м² | ул. Нижний Вал, 37/20 | Подол

Локация / ориентир:
г. Киев, Подольский район, ул. Нижний Вал, 37/20
Всего 3 минуты пешком до метро «Контрактовая площадь». Активная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Основные характеристики:
Площадь — 113 м²
Этаж — 1
Формат — фасадное коммерческое помещение


Планировка и особенности:
— отдельный фасадный вход
— дополнительный вход со двора
— 2 торговых зала
— отдельное помещение (под склад / кабинет / персонал)
— большие витринные окна
— высокие потолки
Коммуникации и инженерия:
— электрическая мощность — 10 кВт
— подключены все необходимые коммуникации
— система кондиционирования и отопления
Преимущества:
— фасадное расположение с отличной видимостью
— стабильный поток потенциальных клиентов
— удобная логистика за счёт двух входов
— универсальная планировка под разные форматы бизнеса
— помещение готово к эксплуатации
Инвестиционный потенциал:
— ликвидный объект в центре Подола
— высокий спрос среди арендаторов
— стабильный доход от аренды
— перспективная локация с постоянным трафиком
Назначение:
Подойдёт под магазин, аптеку, банк, шоурум, офис или сервисный бизнес.
О локации:
Подол — один из самых активных районов Киева, где сочетаются бизнес, гастрономия и туризм, что обеспечивает стабильный спрос и высокую коммерческую эффективность.
Звоните — предоставлю подробную информацию и организую просмотр!
ID 30206

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 1900 году. Комиссия за услуги 3 %