Продаж фасадного комерційного приміщення 113 м² | вул. Нижній Вал, 37/20 | Поділ

Локація / орієнтир:
м. Київ, Подільський район, вул. Нижній Вал, 37/20
Лише 3 хвилини пішки до метро «Контрактова площа». Активна локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком.

Основні характеристики:
Площа — 113 м²
Поверх — 1
Формат — фасадне комерційне приміщення

Планування та особливості:
— окремий фасадний вхід
— додатковий вхід з двору
— 2 торгові зали
— окреме приміщення (під склад / кабінет / персонал)
— великі вітринні вікна
— високі стелі

Комунікації та інженерія:
— електрична потужність — 10 кВт
— підключені всі необхідні комунікації
— система кондиціонування та опалення

Переваги:
— фасадне розташування з відмінною видимістю
— стабільний потік потенційних клієнтів
— зручна логістика завдяки двом входам
— універсальне планування під різні формати бізнесу
— приміщення готове до експлуатації

Інвестиційний потенціал:
— ліквідний об'єкт у центрі Подолу
— високий попит серед орендарів
— стабільний дохід від оренди
— перспективна локація з постійним трафіком

Призначення:
Підійде під магазин, аптеку, банк, шоурум, офіс або сервісний бізнес.

Про локацію:
Поділ — один із найактивніших районів Києва, де поєднуються бізнес, гастрономія та туризм, що забезпечує стабільний попит і високу комерційну ефективність.

Телефонуйте — надам детальну інформацію та організую перегляд!
ID 30206

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1900 році. Комісія за послуги 3 %