Продаж фасадного комерційного приміщення з орендарями | Печерськ | вул. Предславинська, 25 | 78 м²

До продажу пропонується фасадне нежитлове приміщення в одному з найкращих комерційних районів столиці — Печерськ, вул. Предславинська, 25.

Готовий інвестиційний об’єкт із чинними орендарями та стабільним орендним доходом.

Основні характеристики:

• загальна площа — 78 м²
• 1 поверх
• фасадне розташування
• окрема вхідна група з фасаду
• електропотужність — 20 кВт

На сьогодні приміщення поділено між двома орендарями:
• мережевий магазин — 25 м²
• кав’ярня — 53 м²

Переваги об’єкта:

• готовий орендний бізнес
• стабільний дохід з першого дня покупки
• якісний ремонт приміщення та вхідної групи
• невеликі комунальні витрати
• активний пішохідний та автомобільний трафік
• престижна локація в центрі Києва

Приміщення універсальне та підходить практично під будь-який вид діяльності:
• магазин
• шоурум
• кафе або ресторан
• аптеку
• салон
• офіс
• сервісний бізнес

Локація:

• Печерський район
• метро Палац Україна — 5 хвилин пішки
• густонаселений житловий масив
• поруч бізнес-центри, ЖК преміум-класу, ресторани та офіси
• відмінне транспортне сполучення

Комерційна нерухомість із фасадом та орендарями в цій частині Печерська — це стабільний та ліквідний актив із високою інвестиційною привабливістю.

Телефонуйте — надам детальну інформацію та організую перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество, мощность 20 киловатт. Есть холодная вода. Отопление центральное. Есть 2 санузла. Здание построено в 1982 году. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Комиссия за услуги 3 %