Продаж фасадного комерційного приміщення з орендарями | Печерськ | вул. Предславинська, 25 | 78 м²

До продажу пропонується фасадне нежитлове приміщення в одному з найкращих комерційних районів столиці — Печерськ, вул. Предславинська, 25.

Готовий інвестиційний об’єкт із чинними орендарями та стабільним орендним доходом.

Основні характеристики:

• загальна площа — 78 м²
• 1 поверх
• фасадне розташування
• окрема вхідна група з фасаду
• електропотужність — 20 кВт

На сьогодні приміщення поділено між двома орендарями:
• мережевий магазин — 25 м²
• кав’ярня — 53 м²

Переваги об’єкта:

• готовий орендний бізнес
• стабільний дохід з першого дня покупки
• якісний ремонт приміщення та вхідної групи
• невеликі комунальні витрати
• активний пішохідний та автомобільний трафік
• престижна локація в центрі Києва

Приміщення універсальне та підходить практично під будь-який вид діяльності:
• магазин
• шоурум
• кафе або ресторан
• аптеку
• салон
• офіс
• сервісний бізнес

Локація:

• Печерський район
• метро Палац Україна — 5 хвилин пішки
• густонаселений житловий масив
• поруч бізнес-центри, ЖК преміум-класу, ресторани та офіси
• відмінне транспортне сполучення

Комерційна нерухомість із фасадом та орендарями в цій частині Печерська — це стабільний та ліквідний актив із високою інвестиційною привабливістю.

Телефонуйте — надам детальну інформацію та організую перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 16 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика, потужність 20 кіловат. Є холодна вода. Опалення центральне. Є 2 санвузла. Будинок побудований в 1982 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Комісія за послуги 3 %