85 999 $
851
$/м²
Харьковское шоссе, 19-А
офисное помещение
101 м²
2012 год постройки
вчера
3 мес. назад
66 (сегодня 1,
вчера 0)
Описание
ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 101 м² | 1 ПОВЕРХ | ОКРЕМИЙ ВХІД | 856 $/м² | БЕЗ %
Комерція, де не потрібно переплачувати за «квадрати» та починати з голих стін.
Продається фасадне нежитлове приміщення 101 м² у ЖК Mega City, Харківське шосе, 19.
Об’єкт має саме ті характеристики, які найбільше впливають на ліквідність комерційної нерухомості:
ПОВНОЦІННИЙ 1 ПОВЕРХ — без цоколя та підвалу.
ФАСАД — приміщення добре проглядається ззовні.
ОКРЕМИЙ ВХІД — жодної залежності від під’їзду житлового будинку.
НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД — готовий юридичний статус комерційного приміщення.
4 ВЕЛИКІ ФАСАДНІ ВІКНА — природне освітлення, видимість бізнесу та можливість зовнішнього оформлення.
КОСМЕТИЧНИЙ РЕМОНТ — не бетон після забудовника. Можна швидко адаптувати приміщення під себе або нового орендаря.
101 м² ЗА 86 500 $ — близько 856 $/м².
Для інвестора
Приміщення багато років успішно здавалося в оренду, тобто це не теоретична комерція, для якої ще потрібно перевіряти попит.
За рахунок ціни входу 86 500 $, першого поверху, фасаду та універсальної площі об’єкт можна розглядати під подальшу здачу в оренду з привабливою окупністю порівняно з багатьма житловими та комерційними об’єктами на сьогоднішньому ринку.
А головне — тут є можливість працювати з дохідністю не тільки через орендну ставку, а й через вартість самого об’єкта за м² — лише ≈856 $/м².
Планування
• 3 окремі кабінети
• велика відкрита зона
• зона рецепції/очікування
• санвузол
• можливість перепланування під власний формат
Підійде під медичний центр, стоматологію, салон краси, косметологію, офіс, навчальний центр, шоурум, представництво компанії, сервісний бізнес або для подальшої здачі в оренду.
Документи готові до продажу.
Ціна — 86 500 $
101 м² — ≈856 $/м²
Без комісії для покупця. Співпрацюю з колегами.
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — комерційні приміщення з такою комбінацією характеристик варто оцінювати наживо.
Комерція, де не потрібно переплачувати за «квадрати» та починати з голих стін.
Продається фасадне нежитлове приміщення 101 м² у ЖК Mega City, Харківське шосе, 19.
Об’єкт має саме ті характеристики, які найбільше впливають на ліквідність комерційної нерухомості:
ПОВНОЦІННИЙ 1 ПОВЕРХ — без цоколя та підвалу.
ФАСАД — приміщення добре проглядається ззовні.
ОКРЕМИЙ ВХІД — жодної залежності від під’їзду житлового будинку.
НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД — готовий юридичний статус комерційного приміщення.
4 ВЕЛИКІ ФАСАДНІ ВІКНА — природне освітлення, видимість бізнесу та можливість зовнішнього оформлення.
КОСМЕТИЧНИЙ РЕМОНТ — не бетон після забудовника. Можна швидко адаптувати приміщення під себе або нового орендаря.
101 м² ЗА 86 500 $ — близько 856 $/м².
Для інвестора
Приміщення багато років успішно здавалося в оренду, тобто це не теоретична комерція, для якої ще потрібно перевіряти попит.
За рахунок ціни входу 86 500 $, першого поверху, фасаду та універсальної площі об’єкт можна розглядати під подальшу здачу в оренду з привабливою окупністю порівняно з багатьма житловими та комерційними об’єктами на сьогоднішньому ринку.
А головне — тут є можливість працювати з дохідністю не тільки через орендну ставку, а й через вартість самого об’єкта за м² — лише ≈856 $/м².
Планування
• 3 окремі кабінети
• велика відкрита зона
• зона рецепції/очікування
• санвузол
• можливість перепланування під власний формат
Підійде під медичний центр, стоматологію, салон краси, косметологію, офіс, навчальний центр, шоурум, представництво компанії, сервісний бізнес або для подальшої здачі в оренду.
Документи готові до продажу.
Ціна — 86 500 $
101 м² — ≈856 $/м²
Без комісії для покупця. Співпрацюю з колегами.
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — комерційні приміщення з такою комбінацією характеристик варто оцінювати наживо.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. Газа нет. Здание построено в 2012 году. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии
Горик Дмитро
Риелтор
| Активных объявлений | 5 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Последний визит на сайт | вчера |
Рекомендовать
История изменения цены
| 12.08.2026 | - 501 $ | 85 999 $ |
| 06.08.2026 | - 3 499 $ | 86 500 $ |
| 25.06.2026 | - 1 000 $ | 89 999 $ |
| 23.06.2026 | 90 999 $ |
Поздравляем!