85 999 $
851
$/м²
Харківське шосе, 19-А
офісне приміщення
101 м²
2012 рік побудови
вчора
3 міс. тому
64 (сьогодні 1,
вчора 1)
Опис
ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 101 м² | 1 ПОВЕРХ | ОКРЕМИЙ ВХІД | 856 $/м² | БЕЗ %
Комерція, де не потрібно переплачувати за «квадрати» та починати з голих стін.
Продається фасадне нежитлове приміщення 101 м² у ЖК Mega City, Харківське шосе, 19.
Об’єкт має саме ті характеристики, які найбільше впливають на ліквідність комерційної нерухомості:
ПОВНОЦІННИЙ 1 ПОВЕРХ — без цоколя та підвалу.
ФАСАД — приміщення добре проглядається ззовні.
ОКРЕМИЙ ВХІД — жодної залежності від під’їзду житлового будинку.
НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД — готовий юридичний статус комерційного приміщення.
4 ВЕЛИКІ ФАСАДНІ ВІКНА — природне освітлення, видимість бізнесу та можливість зовнішнього оформлення.
КОСМЕТИЧНИЙ РЕМОНТ — не бетон після забудовника. Можна швидко адаптувати приміщення під себе або нового орендаря.
101 м² ЗА 86 500 $ — близько 856 $/м².
Для інвестора
Приміщення багато років успішно здавалося в оренду, тобто це не теоретична комерція, для якої ще потрібно перевіряти попит.
За рахунок ціни входу 86 500 $, першого поверху, фасаду та універсальної площі об’єкт можна розглядати під подальшу здачу в оренду з привабливою окупністю порівняно з багатьма житловими та комерційними об’єктами на сьогоднішньому ринку.
А головне — тут є можливість працювати з дохідністю не тільки через орендну ставку, а й через вартість самого об’єкта за м² — лише ≈856 $/м².
Планування
• 3 окремі кабінети
• велика відкрита зона
• зона рецепції/очікування
• санвузол
• можливість перепланування під власний формат
Підійде під медичний центр, стоматологію, салон краси, косметологію, офіс, навчальний центр, шоурум, представництво компанії, сервісний бізнес або для подальшої здачі в оренду.
Документи готові до продажу.
Ціна — 86 500 $
101 м² — ≈856 $/м²
Без комісії для покупця. Співпрацюю з колегами.
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — комерційні приміщення з такою комбінацією характеристик варто оцінювати наживо.
Комерція, де не потрібно переплачувати за «квадрати» та починати з голих стін.
Продається фасадне нежитлове приміщення 101 м² у ЖК Mega City, Харківське шосе, 19.
Об’єкт має саме ті характеристики, які найбільше впливають на ліквідність комерційної нерухомості:
ПОВНОЦІННИЙ 1 ПОВЕРХ — без цоколя та підвалу.
ФАСАД — приміщення добре проглядається ззовні.
ОКРЕМИЙ ВХІД — жодної залежності від під’їзду житлового будинку.
НЕЖИТЛОВИЙ ФОНД — готовий юридичний статус комерційного приміщення.
4 ВЕЛИКІ ФАСАДНІ ВІКНА — природне освітлення, видимість бізнесу та можливість зовнішнього оформлення.
КОСМЕТИЧНИЙ РЕМОНТ — не бетон після забудовника. Можна швидко адаптувати приміщення під себе або нового орендаря.
101 м² ЗА 86 500 $ — близько 856 $/м².
Для інвестора
Приміщення багато років успішно здавалося в оренду, тобто це не теоретична комерція, для якої ще потрібно перевіряти попит.
За рахунок ціни входу 86 500 $, першого поверху, фасаду та універсальної площі об’єкт можна розглядати під подальшу здачу в оренду з привабливою окупністю порівняно з багатьма житловими та комерційними об’єктами на сьогоднішньому ринку.
А головне — тут є можливість працювати з дохідністю не тільки через орендну ставку, а й через вартість самого об’єкта за м² — лише ≈856 $/м².
Планування
• 3 окремі кабінети
• велика відкрита зона
• зона рецепції/очікування
• санвузол
• можливість перепланування під власний формат
Підійде під медичний центр, стоматологію, салон краси, косметологію, офіс, навчальний центр, шоурум, представництво компанії, сервісний бізнес або для подальшої здачі в оренду.
Документи готові до продажу.
Ціна — 86 500 $
101 м² — ≈856 $/м²
Без комісії для покупця. Співпрацюю з колегами.
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — комерційні приміщення з такою комбінацією характеристик варто оцінювати наживо.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Газу немає. Будинок побудований в 2012 році. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Без комісії
Горик Дмитро
Рієлтор
| Активних оголошень | 5 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Історія зміни ціни
| 12.08.2026 | - 501 $ | 85 999 $ |
| 06.08.2026 | - 3 499 $ | 86 500 $ |
| 25.06.2026 | - 1 000 $ | 89 999 $ |
| 23.06.2026 | 90 999 $ |
Вітаємо!