Продаж комерційного приміщення 90,8 м² | вул. Рейтарська, 35-Б | Золоті Ворота

Ціна: 280 000 $

Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення у самому серці історичного Києва — на вул. Рейтарська, 35-Б, за кілька хвилин пішки від станції метро «Золоті Ворота». Це чудова можливість для власного бізнесу або інвестиції в одну з найпрестижніших локацій столиці.

Про приміщення

Загальна площа — 90,8 м². Приміщення розташоване на цокольному поверсі цегляного будинку царської забудови та має два окремі входи — з вулиць Рейтарська та Ярославів Вал, що забезпечує зручний доступ для клієнтів і персоналу.

Функціональне планування включає:

три окремі приміщення площею 37 м², 23 м² та 18 м²
коридор — 5 м²
санвузол — 7 м²

Великі вікна забезпечують природне освітлення, а правильне планування дозволяє легко адаптувати простір під різні види діяльності.

Технічні характеристики

централізоване опалення;
центральне водопостачання та каналізація;
бойлер на 100 літрів;
тепла підлога;
охоронна сигналізація;
асфальтований під'їзд;
великий гостьовий паркінг поруч.

Ідеально підійде для

офісу компанії;
представництва або шоуруму;
юридичної чи нотаріальної практики;
медичного або косметологічного центру;
навчального центру;
творчої студії;
галереї;
інтернет-магазину;
будь-якого бізнесу у сфері послуг.

Переваги локації

Приміщення розташоване в одному з найпрестижніших районів Києва — між посольствами Франції, Італії, Угорщини, Чехії та Словаччини. Поруч знаходяться Софія Київська, Золоті Ворота, Львівська площа, готель Radisson Blu, ЖК «Ярославів Град», супермаркет Novus, банки, кафе, ресторани, офіси та інші об'єкти ділової й туристичної інфраструктури.

Висока прохідність, престижне оточення та відмінна транспортна доступність роблять цю нерухомість ліквідним активом як для власного використання, так і для отримання стабільного орендного доходу.

Документи готові до угоди. Один власник, право власності з 2007 року.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Комісія АН — 5%.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 4 этажа. Здание построено в 1917 году. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 3 %