Продаж комерційної нерухомості: Рейтарська вул., 35-Б, Шевченківський р-н, Київ - Оголошення №12931453

180 000 $

1 982 $/м²

Рейтарська вул., 35-Б

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Шевченківський р-н

Кадастровий номер верифіковано Комісія 3% Золоті Ворота Старий Київ Львівська площа Пейзажна алея Афанасівський яр

приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, склад, приміщення для надання послуг

90.8 м²

поверх 0 з 4

1917 рік побудови

1 тиж. тому

1 міс. тому

11 (сьогодні 0, вчора 2)

Опис

Продаж комерційного приміщення 90,8 м² | вул. Рейтарська, 35-Б | Золоті Ворота

Ціна: 280 000 $

Пропонується до продажу комерційне приміщення вільного призначення у самому серці історичного Києва — на вул. Рейтарська, 35-Б, за кілька хвилин пішки від станції метро «Золоті Ворота». Це чудова можливість для власного бізнесу або інвестиції в одну з найпрестижніших локацій столиці.

Про приміщення

Загальна площа — 90,8 м². Приміщення розташоване на цокольному поверсі цегляного будинку царської забудови та має два окремі входи — з вулиць Рейтарська та Ярославів Вал, що забезпечує зручний доступ для клієнтів і персоналу.

Функціональне планування включає:

три окремі приміщення площею 37 м², 23 м² та 18 м²
коридор — 5 м²
санвузол — 7 м²

Великі вікна забезпечують природне освітлення, а правильне планування дозволяє легко адаптувати простір під різні види діяльності.

Технічні характеристики

централізоване опалення;
центральне водопостачання та каналізація;
бойлер на 100 літрів;
тепла підлога;
охоронна сигналізація;
асфальтований під'їзд;
великий гостьовий паркінг поруч.

Ідеально підійде для

офісу компанії;
представництва або шоуруму;
юридичної чи нотаріальної практики;
медичного або косметологічного центру;
навчального центру;
творчої студії;
галереї;
інтернет-магазину;
будь-якого бізнесу у сфері послуг.

Переваги локації

Приміщення розташоване в одному з найпрестижніших районів Києва — між посольствами Франції, Італії, Угорщини, Чехії та Словаччини. Поруч знаходяться Софія Київська, Золоті Ворота, Львівська площа, готель Radisson Blu, ЖК «Ярославів Град», супермаркет Novus, банки, кафе, ресторани, офіси та інші об'єкти ділової й туристичної інфраструктури.

Висока прохідність, престижне оточення та відмінна транспортна доступність роблять цю нерухомість ліквідним активом як для власного використання, так і для отримання стабільного орендного доходу.

Документи готові до угоди. Один власник, право власності з 2007 року.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Комісія АН — 5%.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Цокольне приміщення, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1917 році. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 3 %