850 000 $
4 722
$/м²
Комиссия 5%
Дворец Спорта
Новая застройка
Спортивная площадь
ТЦ Гулливер
Бессарабка
Стадион Олимпийский
офисное помещение
180 м²
этаж 2 из 5
1 нед. назад
1 мес. назад
3 (сегодня 0,
вчера 0)
Описание
RR18142
ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 180 м² | ШОТА РУСТАВЕЛІ, 22А | ПЕЧЕРСЬК
$850 000 | орендний дохід $7 500/міс. | ROI 10,59%
Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у центрі Києва — на вул. Шота Руставелі, 22А, в одній із найбільш затребуваних ділових локацій Печерського району.
Головна перевага об’єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Новий власник отримує працюючий орендний актив із доходом з першого дня володіння.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— вартість — $850 000
— площа — 180 м²
— 3-й поверх
— орендний дохід — $7 500/міс.
— річний дохід — $90 000
— валова дохідність — 10,59% річних
— Cap Rate — 10,59%
— орієнтовний термін окупності — 9,4 року
— вартість — $4 722/м²
Об’єкт не потребує пошуку орендаря чи додаткових витрат на запуск — орендний бізнес уже сформований.
ОФІС
Площа 180 м² дозволяє комфортно організувати представницький офіс для компанії будь-якого профілю.
Функціональне планування, якісний ремонт та сучасні інженерні системи створюють готовий робочий простір для IT-компанії, юридичної або консалтингової фірми, фінансової структури, представництва міжнародного бізнесу.
ЛОКАЦІЯ
Шота Руставелі — одна з ключових бізнес-локацій центрального Києва.
У пішій доступності — станції метро «Палац Спорту», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська», бізнес-центри, банки, ресторани, готелі, державні установи та ТРЦ Gulliver.
Центральне розташування забезпечує високу ліквідність комерційного активу та стабільний попит на якісну офісну нерухомість.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ
— чинний орендар
— $90 000 доходу на рік
— 10,59% валової дохідності
— прогнозований грошовий потік
— престижна адреса в центрі Печерська
— висока ліквідність активу
— потенціал подальшого зростання орендної ставки та капіталізації
$850 000 | 180 м² | $7 500/міс. | 10,59% gross
Комерційний актив для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у сильній центральній локації Києва з прогнозованим доходом та потенціалом зростання вартості.
RR18142 | Royal Real Estate
ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 180 м² | ШОТА РУСТАВЕЛІ, 22А | ПЕЧЕРСЬК
$850 000 | орендний дохід $7 500/міс. | ROI 10,59%
Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у центрі Києва — на вул. Шота Руставелі, 22А, в одній із найбільш затребуваних ділових локацій Печерського району.
Головна перевага об’єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Новий власник отримує працюючий орендний актив із доходом з першого дня володіння.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— вартість — $850 000
— площа — 180 м²
— 3-й поверх
— орендний дохід — $7 500/міс.
— річний дохід — $90 000
— валова дохідність — 10,59% річних
— Cap Rate — 10,59%
— орієнтовний термін окупності — 9,4 року
— вартість — $4 722/м²
Об’єкт не потребує пошуку орендаря чи додаткових витрат на запуск — орендний бізнес уже сформований.
ОФІС
Площа 180 м² дозволяє комфортно організувати представницький офіс для компанії будь-якого профілю.
Функціональне планування, якісний ремонт та сучасні інженерні системи створюють готовий робочий простір для IT-компанії, юридичної або консалтингової фірми, фінансової структури, представництва міжнародного бізнесу.
ЛОКАЦІЯ
Шота Руставелі — одна з ключових бізнес-локацій центрального Києва.
У пішій доступності — станції метро «Палац Спорту», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська», бізнес-центри, банки, ресторани, готелі, державні установи та ТРЦ Gulliver.
Центральне розташування забезпечує високу ліквідність комерційного активу та стабільний попит на якісну офісну нерухомість.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ
— чинний орендар
— $90 000 доходу на рік
— 10,59% валової дохідності
— прогнозований грошовий потік
— престижна адреса в центрі Печерська
— висока ліквідність активу
— потенціал подальшого зростання орендної ставки та капіталізації
$850 000 | 180 м² | $7 500/міс. | 10,59% gross
Комерційний актив для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у сильній центральній локації Києва з прогнозованим доходом та потенціалом зростання вартості.
RR18142 | Royal Real Estate
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 2 этаже, В здании 5 этажей. В помещении 2 комнаты. Комиссия за услуги 5 %
| Активных объявлений | 173 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Последний визит на сайт | 2 дня назад |
Рекомендовать
Поздравляем!