850 000 $
4 722
$/м²
офісне приміщення
180 м²
поверх 2 з 5
1 тиж. тому
1 міс. тому
2 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
RR18142
ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 180 м² | ШОТА РУСТАВЕЛІ, 22А | ПЕЧЕРСЬК
$850 000 | орендний дохід $7 500/міс. | ROI 10,59%
Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у центрі Києва — на вул. Шота Руставелі, 22А, в одній із найбільш затребуваних ділових локацій Печерського району.
Головна перевага об’єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Новий власник отримує працюючий орендний актив із доходом з першого дня володіння.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— вартість — $850 000
— площа — 180 м²
— 3-й поверх
— орендний дохід — $7 500/міс.
— річний дохід — $90 000
— валова дохідність — 10,59% річних
— Cap Rate — 10,59%
— орієнтовний термін окупності — 9,4 року
— вартість — $4 722/м²
Об’єкт не потребує пошуку орендаря чи додаткових витрат на запуск — орендний бізнес уже сформований.
ОФІС
Площа 180 м² дозволяє комфортно організувати представницький офіс для компанії будь-якого профілю.
Функціональне планування, якісний ремонт та сучасні інженерні системи створюють готовий робочий простір для IT-компанії, юридичної або консалтингової фірми, фінансової структури, представництва міжнародного бізнесу.
ЛОКАЦІЯ
Шота Руставелі — одна з ключових бізнес-локацій центрального Києва.
У пішій доступності — станції метро «Палац Спорту», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська», бізнес-центри, банки, ресторани, готелі, державні установи та ТРЦ Gulliver.
Центральне розташування забезпечує високу ліквідність комерційного активу та стабільний попит на якісну офісну нерухомість.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ
— чинний орендар
— $90 000 доходу на рік
— 10,59% валової дохідності
— прогнозований грошовий потік
— престижна адреса в центрі Печерська
— висока ліквідність активу
— потенціал подальшого зростання орендної ставки та капіталізації
$850 000 | 180 м² | $7 500/міс. | 10,59% gross
Комерційний актив для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у сильній центральній локації Києва з прогнозованим доходом та потенціалом зростання вартості.
RR18142 | Royal Real Estate
ПРОДАЖ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОФІСУ 180 м² | ШОТА РУСТАВЕЛІ, 22А | ПЕЧЕРСЬК
$850 000 | орендний дохід $7 500/міс. | ROI 10,59%
Пропонується до продажу готовий інвестиційний офіс у центрі Києва — на вул. Шота Руставелі, 22А, в одній із найбільш затребуваних ділових локацій Печерського району.
Головна перевага об’єкта — чинний орендар та сформований грошовий потік. Новий власник отримує працюючий орендний актив із доходом з першого дня володіння.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— вартість — $850 000
— площа — 180 м²
— 3-й поверх
— орендний дохід — $7 500/міс.
— річний дохід — $90 000
— валова дохідність — 10,59% річних
— Cap Rate — 10,59%
— орієнтовний термін окупності — 9,4 року
— вартість — $4 722/м²
Об’єкт не потребує пошуку орендаря чи додаткових витрат на запуск — орендний бізнес уже сформований.
ОФІС
Площа 180 м² дозволяє комфортно організувати представницький офіс для компанії будь-якого профілю.
Функціональне планування, якісний ремонт та сучасні інженерні системи створюють готовий робочий простір для IT-компанії, юридичної або консалтингової фірми, фінансової структури, представництва міжнародного бізнесу.
ЛОКАЦІЯ
Шота Руставелі — одна з ключових бізнес-локацій центрального Києва.
У пішій доступності — станції метро «Палац Спорту», «Площа Українських Героїв» та «Олімпійська», бізнес-центри, банки, ресторани, готелі, державні установи та ТРЦ Gulliver.
Центральне розташування забезпечує високу ліквідність комерційного активу та стабільний попит на якісну офісну нерухомість.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ
— чинний орендар
— $90 000 доходу на рік
— 10,59% валової дохідності
— прогнозований грошовий потік
— престижна адреса в центрі Печерська
— висока ліквідність активу
— потенціал подальшого зростання орендної ставки та капіталізації
$850 000 | 180 м² | $7 500/міс. | 10,59% gross
Комерційний актив для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у сильній центральній локації Києва з прогнозованим доходом та потенціалом зростання вартості.
RR18142 | Royal Real Estate
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %
| Активних оголошень | 178 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Вітаємо!