Без комісії продаж комерційного приміщення 912 м² — готовий медичний комплекс на бульварі Вацлава Гавела, 4

Продається просторе комерційне приміщення площею 912 м² (цілий поверх) у бізнес-центрі класу B/C на бульварі Вацлава Гавела, 4 (м-н Відрадний, Солом’янський район).
Це вже сформований і функціонуючий медичний простір (стоматологічна клініка), який не потребує кардинальної реконструкції. Приміщення повністю адаптоване під професійну діяльність і готове до роботи «з коліс».

Ключові характеристики
- Загальна площа — 912 м² (цілий поверх)
- Поверх — 3 з 6
- Рік будівництва — 1998
- Висота стелі — 2,7 м
- Електрична потужність — 50 кВт
- Два генератори
- 3 окремі входи (можна розділити потоки клієнтів, персоналу та сервісу)
- 7 мокрих точок (санвузлів)
- Власний ліфт, який їде тільки на 3-й поверх (приватність і безпека)
- Електричне опалення
- 4 орендовані паркомісця (під шлагбаумом та під охороною)

Переваги об’єкта
- Продумане функціональне зонування
- Власний ліфт лише на Ваш поверх
- Можливість розділити приміщення на кілька незалежних зон завдяки трьом входам
- Висока автономність (генератори + потужне електропостачання)
- Можна використовувати як готовий медичний/стоматологічний центр або перепрофілювати

Варіанти використання
Медичний центр, стоматологічна клініка, діагностичний або реабілітаційний центр, лабораторія, приватна клініка, освітній центр, офісний простір, коворкінг, представництво компанії.

Локація
• Мікрорайон Відрадний.
• 1–1,5 км (≈15 хвилин) до метро «Берестейська»
• Зручна транспортна розв’язка (трамваї, автобуси, виїзди на основні магістралі)
• Поруч: парк «Орлятко», «Мамаєва Слобода», Національний авіаційний університет, супермаркети, ресторани, банки
• Активний бізнес-кластер + житловий масив — стабільний попит

Готовий бізнес-актив з медичним призначенням і гнучким плануванням.
Дзвінки та покази — за домовленістю.
Пишіть або телефонуйте, щоб отримати детальний план поверху та додаткові фото.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Комплекс зданий, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения. Объект на 3 этаже, В здании 6 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 50 киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 5 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2001 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Без комиссии