Без комісії продаж комерційного приміщення 912 м² — готовий медичний комплекс на бульварі Вацлава Гавела, 4

Продається просторе комерційне приміщення площею 912 м² (цілий поверх) у бізнес-центрі класу B/C на бульварі Вацлава Гавела, 4 (м-н Відрадний, Солом’янський район).
Це вже сформований і функціонуючий медичний простір (стоматологічна клініка), який не потребує кардинальної реконструкції. Приміщення повністю адаптоване під професійну діяльність і готове до роботи «з коліс».

Ключові характеристики
- Загальна площа — 912 м² (цілий поверх)
- Поверх — 3 з 6
- Рік будівництва — 1998
- Висота стелі — 2,7 м
- Електрична потужність — 50 кВт
- Два генератори
- 3 окремі входи (можна розділити потоки клієнтів, персоналу та сервісу)
- 7 мокрих точок (санвузлів)
- Власний ліфт, який їде тільки на 3-й поверх (приватність і безпека)
- Електричне опалення
- 4 орендовані паркомісця (під шлагбаумом та під охороною)

Переваги об’єкта
- Продумане функціональне зонування
- Власний ліфт лише на Ваш поверх
- Можливість розділити приміщення на кілька незалежних зон завдяки трьом входам
- Висока автономність (генератори + потужне електропостачання)
- Можна використовувати як готовий медичний/стоматологічний центр або перепрофілювати

Варіанти використання
Медичний центр, стоматологічна клініка, діагностичний або реабілітаційний центр, лабораторія, приватна клініка, освітній центр, офісний простір, коворкінг, представництво компанії.

Локація
• Мікрорайон Відрадний.
• 1–1,5 км (≈15 хвилин) до метро «Берестейська»
• Зручна транспортна розв’язка (трамваї, автобуси, виїзди на основні магістралі)
• Поруч: парк «Орлятко», «Мамаєва Слобода», Національний авіаційний університет, супермаркети, ресторани, банки
• Активний бізнес-кластер + житловий масив — стабільний попит

Готовий бізнес-актив з медичним призначенням і гнучким плануванням.
Дзвінки та покази — за домовленістю.
Пишіть або телефонуйте, щоб отримати детальний план поверху та додаткові фото.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Комплекс будівель, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 50 кіловат. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Немає огорожі. Немає підвалу. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2001 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. В нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії