Продаж фасадного комерційного приміщення з ремонтом, 297,7 м², Київ, Поділ, Контрактова площа

Без комісії для покупця!
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 297,7 м² у Подільському районі Києва, на вул. Кирилівській (колишня вул. Фрунзе), 14-18. Об’єкт розташований на першому поверсі будівлі, неподалік станції метро «Контрактова площа» - орієнтовно 10 хвилин пішки.
Приміщення має фасадне розташування, два входи з різних сторін будівлі, функціональне кабінетне планування та новий ремонт. Наразі використовується під приватну клініку, тому може бути цікавим для медичного бізнесу або адаптації під інші комерційні потреби.

Основні характеристики
Загальна площа - 297,7 м².
Перший поверх.
Фасадне розташування.
Два входи/виходи з різних сторін будівлі.
Висота стелі - 3 м.
11 окремих кабінетів.
Зона рецепції та коридори.
3 санвузли.
6 допоміжних приміщень: пральня, комори, гардеробні, серверна та кімната для персоналу.
Новий ремонт та наявні інженерні комунікації.

Додаткові переваги
Безбар’єрний доступ. Другий вхід облаштований для маломобільних груп населення, зокрема людей, які пересуваються на кріслах колісних. Передбачена можливість заїзду на кріслі колісному. Це особливо актуально для медичних закладів, реабілітаційних центрів та установ сфери обслуговування.

Комунікації та облік ресурсів. Встановлені лічильники на електроенергію, воду та опалення. Прилади обліку пройшли повірку. Укладені прямі договори з постачальниками комунальних послуг.
Електропостачання. Якісно виконане введення електроенергії, що є важливою перевагою для організації роботи комерційного об’єкта та використання професійного обладнання.

Можливі напрями використання
Приміщення може розглядатися для розміщення:
приватної клініки або медичного центру;
стоматології чи діагностичного центру;
реабілітаційного центру;
офісу компанії;
навчального або освітнього центру;
салону краси чи центру послуг;
іншого виду комерційної діяльності відповідно до вимог законодавства.

Завдяки фасадному розташуванню, першому поверху, двом входам, кабінетному плануванню та безбар’єрному доступу об’єкт має широкі можливості для організації власного бізнесу.

Локація
Поділ - один із відомих ділових і комерційних районів столиці. Поруч розташована станція метро «Контрактова площа», що забезпечує зручне транспортне сполучення.

Умови продажу: без комісії для покупця. Приміщення продається без меблів та медичного обладнання.
Додаткові фотографії та відео надаються за запитом. Перегляд - за попередньою домовленістю.
Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 8 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Есть 3 санузла. Проведены. Есть подземная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2005 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Интернет оптоволоконный. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии