Продаж фасадного комерційного приміщення з ремонтом, 297,7 м², Київ, Поділ, Контрактова площа

Без комісії для покупця!
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 297,7 м² у Подільському районі Києва, на вул. Кирилівській (колишня вул. Фрунзе), 14-18. Об’єкт розташований на першому поверсі будівлі, неподалік станції метро «Контрактова площа» - орієнтовно 10 хвилин пішки.
Приміщення має фасадне розташування, два входи з різних сторін будівлі, функціональне кабінетне планування та новий ремонт. Наразі використовується під приватну клініку, тому може бути цікавим для медичного бізнесу або адаптації під інші комерційні потреби.

Основні характеристики
Загальна площа - 297,7 м².
Перший поверх.
Фасадне розташування.
Два входи/виходи з різних сторін будівлі.
Висота стелі - 3 м.
11 окремих кабінетів.
Зона рецепції та коридори.
3 санвузли.
6 допоміжних приміщень: пральня, комори, гардеробні, серверна та кімната для персоналу.
Новий ремонт та наявні інженерні комунікації.

Додаткові переваги
Безбар’єрний доступ. Другий вхід облаштований для маломобільних груп населення, зокрема людей, які пересуваються на кріслах колісних. Передбачена можливість заїзду на кріслі колісному. Це особливо актуально для медичних закладів, реабілітаційних центрів та установ сфери обслуговування.

Комунікації та облік ресурсів. Встановлені лічильники на електроенергію, воду та опалення. Прилади обліку пройшли повірку. Укладені прямі договори з постачальниками комунальних послуг.
Електропостачання. Якісно виконане введення електроенергії, що є важливою перевагою для організації роботи комерційного об’єкта та використання професійного обладнання.

Можливі напрями використання
Приміщення може розглядатися для розміщення:
приватної клініки або медичного центру;
стоматології чи діагностичного центру;
реабілітаційного центру;
офісу компанії;
навчального або освітнього центру;
салону краси чи центру послуг;
іншого виду комерційної діяльності відповідно до вимог законодавства.

Завдяки фасадному розташуванню, першому поверху, двом входам, кабінетному плануванню та безбар’єрному доступу об’єкт має широкі можливості для організації власного бізнесу.

Локація
Поділ - один із відомих ділових і комерційних районів столиці. Поруч розташована станція метро «Контрактова площа», що забезпечує зручне транспортне сполучення.

Умови продажу: без комісії для покупця. Приміщення продається без меблів та медичного обладнання.
Додаткові фотографії та відео надаються за запитом. Перегляд - за попередньою домовленістю.
Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Окремий телефон. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є 3 санвузла. Проведені. Є підземна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2005 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Без комісії