КОЛЕГИ, БЕЗ ДУБЛЮВАННЯ ОГОЛОШЕННЯ БУДЬ ЛАСКА. ЕКСКЛЮЗИВ ПИСЬМОВИЙ.

🏡 Продаж просторої 3-кімнатної квартири
📍 м. Київ, вул. Михайла Максимовича, 9-А (метро Васильківська — 10 хв пішки)

🔸 Загальна площа: 87.1 м²
🔸 Житлова: 46.6 м²
🔸 Кухня: 14.1 м²
🔸 Поверх: 6 із 24
🔸 Будинок: монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою (не пінополістирол)
🔸 Територія: закрита, охороняється, в’їзд через шлагбаум

🛠 Квартира з якісним ремонтом та продуманими технічними рішеннями:
Утеплений, засклений балкон з електричною теплою підлогою

Склопакети з інертним газом, що зменшують нагрівання від сонця

На балконі — сушарка для білизни

2 санвузли:
• Перший — з ванною, гідроізоляція проти протікань
• Другий — з душовою кабіною, гідроізоляція, електрична тепла підлога, виводи під пральну машину

Фільтри та редуктори тиску на труби водопостачання

Гаряча вода — центральна або через бойлери в обох санвузлах

Нові лічильники води (2024), двозонний лічильник електроенергії

Автомати захисту на кожен потужний прилад

Сучасний електрощит у квартирі

🍽 Кухня повністю обладнана технікою:
Холодильник Liebherr (ширина 76 см)

Морозильна камера, вбудована мікрохвильова піч, духова шафа, варильна поверхня

Посудомийна машина Siemens, потужна італійська витяжка

Стільниця зі штучного каменю, багато систем зберігання

Під телевізор (32 дюйми) — спеціально облаштоване місце

Підлога — кахельна плитка

❄️ Комфорт та інженерія:
2 кондиціонери Daikin + траси для ще двох

Оптоволоконний інтернет

Супутникова та Т2-антени, кабельна розводка

Броньовані сертифіковані двері (4 клас захисту), запасний комплект ключів із можливістю перепрограмування

📦 Додаткові переваги:
Індивідуальна залізна шафа у загальному коридорі (для зберігання шин, велосипедів, тощо)

Всі меблі залишаються

Тепла, суха квартира, без плісняви

Зелений масив з вікон, сусідні будинки на великій відстані

Сучасні ліфти, двір з охороною

🏙 Інфраструктура поруч:
400 м до Сільпо

Поруч ЖК «Паркленд» і «Нова Англія» — кафе, ресторани, дитсадки, школи, медичні клініки (Омега, Клініка Нова)

📞 Перегляд — за домовленістю
✅ Квартира готова до проживання. Ідеальна для сім'ї або інвестиції.

Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Микроволновка, Кондиционер, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние квартиры - Хорошее состояние. Эксклюзивный договор. Работает без света - вода. Без комиссии