Вашій увазі пропонується унікальна квартира з коштовний авторським ремонтом на Печерську!

Біля будинку є місця для паркування автомобілів та облаштований шлагбаум, закритий великий двір з тенісними кортами, в під’їзді ліфт, на поверсі 2 квартири та виконаний ремонт.

В квартирі капітальний ремонт 2021 року з повною заміною всіх комунікацій, перекриття - залізобетон, укомплектована всіма необхідними меблями та технікою.
Квартира розташована на п’ятому поверсі шестиповерхового будинку. На поверсі ремонт.

Стіни будинку – цегла, перекриття – залізобетон.
Вікна житлових кімнат виходять на вулицю Івана Мазепи, що забезпечує
прекрасний краєвид на історичний центр Києва, як то: Арсенальна площа, будинок
Іпсіланті, площа Слави, Печерська Лавра.
Капітальний ремонт квартири виконано в 2021 році. В результаті ремонту квартира
повністю відновлена і набула таких характеристик:
 Утеплення периметру зовнішніх стін квартири зсередини підвищує
енергоефективність (взимку тепло, літом не жарко)
 Квартира обладнана дво-зоновим (день/ніч) електролічильником та
електроавтоматами
 Міжкімнатні стіни підсилені армуванням і швелерами
 Квартира обладнана інверторними кондиціонерами DAIKIN
 Вікна GLASSO та панорамне вікно REHAU (в кухні) забезпечують
додатковий кліматичний комфорт під час змін пори року за рахунок
додаткового енергопокриття, так само як і не пропускають шум з вулиці
 Кухня і ванна кімната обладнані теплими підлогами DEVI
 Матеріал підлог та стін буде вказано додатково по кожній кімнаті
 Вхідні двері до квартири броньовані, мають блокуючий та краб-замок та
оздоблені шпоном натурального дерева
 Квартира обладнана домофоном, і при бажанні може бути дообладнана
 З фасаду будинку є автостоянка для власників з шлагбаумом, а також є
паркінг у дворі будинку
 Всі житлові кімнати та коридори обладнані прихованою системою галерейної
розвіски NILSEN для предметів мистецтва
 Спальні кімнати мають приховані стельові ніші для розташування карнизів
та штор
 Квартира обладнана ролетами нейтрального м’ятного кольору
 Матеріал підлог: керамічна плитка великого формату, натуральний дуб -
палубна паркетна дошка товщиною 22 мм з браш-структурою
 Меблі та обладнання залишаються в квартирі після продажу (окрім вказаних
в додатку)

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ.
1. Хол.
 Підлога керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія
 Шпалери Marburg (Німеччина)
 Освітлення США
 Вбудована шафа з розсувними дверями оснащена якісною
фурнітурою

2. Ванна Кімната.
 Підлога (з підігрівом) та стіни керамічна плитка 600/600 мм та
1200/600 мм, Іспанія
 Підвісній унітаз з додатковою функцією біде, вбудований зливний
бачок (інсталяція) GEBERIT
 Підвісний умивальник з шафою GEBERIT, My Day Collection, з
висувними шухлядами та можливістю освітлення всередині
 Дзеркало для ванної кімнати з додатковим косметичним дзеркалом,
радіо, підсвіткою та іншими можливостями
 Душова кабіна LIBERTA ARSENAL, GEBERIT прихована система
зливу у підлогу
 Душова система KLUDI FRESHLINE з термостатом
 Електрична рушникосушарка INSTAL PROJEKT, з сенсорним
управлінням
 Водонагрівач бойлер, 80 л, ATLANTIC
 Пральна машина 9 л, BOSCH
 Машина для сушення білизни, BOSCH

3. Кухня.
 Підлога (з підігрівом) керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія
 Шпалери Marburg (Німеччина), можна мити
 Кухонні меблі з Німеччини Poggen Pohl мають особистий паспорт,
приховані шухляди в плінтусі, укомплектовані драбинкою та системою
карго
 Робоча поверхня кухні натуральний камінь ЛАБРАДОРИТ, Україна
 Матове біле загартоване скло захищає вертикально робочу поверхню
 Кухонні навісні шафи оснащені додатковим освітленням

 Кухонна витяжка (промислового формату) FALMEC, Italy, забезпечує
комфорт при готуванні та має пульт для віддаленого керування
 Посудомийна машина BOSCH, 60 см
 Індукцийна плита BOSCH, 60 см
 Духова шафа BOSCH, 60 см
 Холодильник 60 см, BOSCH, no frost
 Столик для сніданків круглий, дуб
 Стільці (2 шт), Calligaris, Italy
 Освітлення Польща

4. Вітальня і Їдальня.
 Диван з Італіі має пухові подушки для комфорту
 Стіл для обідів з Англії на 6-10 осіб, з натурального горіха
 Стільці (6 шт) та крісла (2 шт) з Англії
 Є додаткові столики для напоїв та бар (з червоного дерева), Італія
 Два сучасні комоди (Німеччіна, Україна)
 Великий плаский ТВ Самсунг
 Освітлення у двох рівнях, люстри Італія

5. Кабінет / Дитяча кімната.
 Розкладний диван має багато функцій для зберігання речей та
відпочинку, Німеччина
 Комод з комплекту меблів у Спальні, Німеччина
 Шафи – бібліотека
 Освітлення Німеччина

6. Спальня.
 Ліжко і матрац King size, GERMANY
 Приліжкові тумби, Німеччина (комплект з комодом у кабінеті)
 Спеціальна мала гардеробна кімната для зручного розміщення одягу
 Освітлення Німеччин

ВЕЛИКЕ ПРОХАННЯ КОЛЕГАМ НЕ ДУБЛЮВАТИ ОГОЛОШЕННЯ!

В квартире 3 комнаты, Тип будинку - Сталінка. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Ванна, Посудомойная машина. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Комиссия за услуги 3 %