3-кімнатна квартира на Оболоні біля парку Наталка
просп. Володимира Івасюка, 9
125 000 $
Підходить під держпрограму єВідновлення

Продається простора двостороння 3-кімнатна квартира з неймовірним краєвидом у одному з найкращих районів Києва — Оболонь, поруч із парком Наталка та Оболонським островом.

Площа та планування

Загальна площа — 61 м²
Житлова — 41 м²

• кухня — 7,5 м²
• зал — 17 м²
• спальня — 13,5 м²
• дитяча — 10 м²
• передпокій — 7 м²
• санвузол — 4,2 м²
• лоджія — 2 м²
• кладова — 1,2 м²

Якісний ремонт (2022 рік)

У квартирі виконано сучасний ремонт із повною заміною комунікацій:

✅ нова електропроводка
✅ окремий євро-автомат на кожну кімнату
✅ регулятор напруги (захист техніки)
✅ замінені труби та батареї
✅ лічильник День/Ніч

Комфорт у деталях

• 2 інверторні кондиціонери LG (зал + кухня)
• бойлер Bosch 80 л
• тепла підлога у ванній
• натяжні стелі з точковим освітленням
• стильна двоконтурна підсвітка у залі та дитячій

🪟 Додаткові переваги

• пластикові вікна по всій квартирі
• засклена лоджія з внутрішньою ламінацією (колір “горіх”)
• відремонтований тамбур
• пластикові двері + велика шафа (належить квартирі)

Майже всі меблі та техніка залишаються новому власнику!

Ідеальна локація — все поруч

У пішій доступності:

🚇 метро Оболонь
🛍 ТРЦ Dream Town, Like Plaza
🛒 Сільпо (3), NOVUS, АТБ
🍔 McDonald’s
📦 Нова Пошта (2), Укрпошта
🎓 садочки, школи, академії, ДЮСШ
🏋️ фітнес-клуби

А головне — парк Наталка буквально через дорогу, Оболонський острів та міст “Хвиля”.

Документи

✅ у власності понад 3 роки
📌 податки при оформленні — лише 1%
✅ продаж за програмою єВідновлення розглядається

В квартире 3 комнаты, высота потолков 2.5 метра, Технологія будівництва - Панельна. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Телевизор, Спутниковое ТВ, Стиральная машина, Ванна, Холодильник, Посудомойная машина. Дом построен в 1973 году. Общее состояние квартиры - Частичный ремонт. Работает без света - вода, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %