🏡 Простора 3-кімнатна квартира в “сталінці” з унікальними перевагами

📍 Адреса: вул. Антонова, 2/32, корп. 8
🏢 Поверх: високий 1-й
📐 Площа: 90 м²

✨ Про будинок:

🧱 Стіни — червона цегла у 2 цеглини (міцність і тепло)

Будинок дуже сухий і теплий

🌳 Локація:

Затишне, зелене місце — як парк або ліс

🔒 Закрита територія — в’їзд лише для мешканців

🔧 Про квартиру:

Капітальний ремонт на початку 2000-х

Залишилися лише несучі стіни

Все інше повністю оновлено

🌡 Комфорт:

💧 Водяна тепла підлога по всій квартирі (подушка 15 см)

🧱 Плитка по всій площі

Висота стелі — 3,2 м (простір і “повітря”)

🪟 Вікна:

Металопластикові, двокамерні

🔒 Захисні ролети на всіх вікнах

🔥 Комунікації:

⚡ Повністю нова електрика

🚿 Нова сантехніка

🔥 Власний газовий котел

💧 Бойлер

⚡ Електропостачання:

Підключення до трансформатора військової академії

💡 Майже відсутні відключення світла

🏢 Додатково:

Є підвал під квартирою — зручно для зберігання

💼 Використання:

Останні роки — приватний медичний кабінет

✔ Ідеально під бізнес

✔ Або під житло (з мінімальними доробками)

❤️ Переваги:

✔ Велика площа та високі стелі

✔ Надійний цегляний будинок

✔ Повна автономність (котел, бойлер)

✔ Тепла підлога по всій квартирі

✔ Закрита зелена територія

✔ Стабільне електропостачання

✔ Гнучкість використання (житло / бізнес)

Квартира в одних руках з 1970 року

✨ Рідкісний варіант для тих, хто цінує простір, якість будівництва та спокійне зелене оточення.

В квартире 3 комнаты, высота потолков 3.2 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. Есть газ, кухонная плита газовая. Балкона нет. В квартире есть Телевизор, Кондиционер. Дом построен в 1933 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Горячая вода - газовый котел. Количество санузлов: 1. Интернет проводной (кабельный). Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 3. Комиссия за услуги 5 %