ПРОДАЖ КВАРТИРИ З НЕЙМОВІРНОЮ ЕНЕРГЕТИКОЮ.
КВАРТИРА, В ЯКУ ЗАКОХУЄШСЯ З ПЕРШОГО ПОГЛЯДУ.

пр. Любомира Гузара 46 - В

- комфортний другий поверх
- максимально функціональне планування та продуманий простір
- ремонт без жодний недоліків з використанням якісних матеріалів та сучасних рішень
- шумоізоляція
- встановлено систему безперебійного живлення
- побутова техніка та меблі оновлені у 2025-26 роках
- 2 санвузли - душова та ванна
- кондиціонери в кожній кімнаті

ПОБУТОВА ТЕХНІКА І САНТЕХНІКА:
- Вбудовані посудомийна машина 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч - Whirlpool, пральна машина з сушкою - Bosh, бойлер – Gorenje, сантехніка Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ і на ванну з терморегуляторами, смарт ТВ SAMSUNG, кондиціонери Hyundai, фільтр грубої очистки на холодну воду, на питну воду фільтр Grohe Blue.

СПАЛЬНІ КІМНАТИ :
Кожна з двох спальних кімнат має різну площу та може виконувати будь-яку функцію (для пари, дитяча, гостьова тощо). Меблювання універсальне:
- Ліжка: 200×160, оновлені у березні 2026 року.
- Функціональні шафи.
- Робочий стіл у кожній спальні.
- В одній зі спалень є телевізор.

КУХНЯ-ВІТАЛЬНЯ:
Розташована в приміщенні без вікон, що ідеально підходить для спокійних вечорів або використання як домашнього кінотеатру (вільна стіна використовується як екран для проєктора). Затишний простір для спільного проведення часу.

СТОЛОВА:
- Приховане зберігання: У дзеркальній шафі сховані 100-літровий бойлер, пральна машина з сушкою, відділення для прасувальної дошки, драбини, набору валіз. Це рішення дозволило не красти простір у двох ванних кімнатах та приховати всі необхідні речі.
- В кімнаті є телевізор.
- Трансформований простір - меблі в столовій та вітальні можна міняти місцями - диван має розкладну систему «седафлекс», перетворюючи її на повноцінну гостьову кімнату з чудовим ліжком, якщо до вас приїзжають гості.

БАЛКОН
Просторий, має вихід зі столової. Сушка для білизни розкладна, розташована під підвіконням і не заважає.

У власності 2 КОМОРИ за окрему плату. Одна на 8 поверсі - мебльована, для зберігання речей, інша - у підвалі цього ж будинку , який служить надійним укриттям.

БУДИНОК 2016 року від забудовника ІНТЕРГАЛ-БУД:
- резервне живлення у будинку
- централізована гаряча вода ЗАВЖДИ
- закрита територія з надійною охороною та конс’єрж
- зелений прибудинковий простір та зона для барбекю
- дитячий майданчик
- гостьовий паркінг
- укриття у будинку
- вся необхідна інфраструктура у пішій доступності
- 20 хвилин на авто до центру Києва

Ідеально підійде для сім’ї, пари або для тих, хто шукає місце, куди хочеться повертатися. В квартирі панує особлива атмосфера безпеки, затишку, спокою та гармонії — ідеальне місце для життя, відпочинку та щасливих моментів.

В квартире 3 комнаты, высота потолков 2.7 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Газа нет, кухонная плита электрическая. Есть балкон. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Ванна, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина. Дом построен в 2016 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Горячая вода - централизованная. Количество санузлов: 2. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, лифт, резервное питание квартиры (акумуляторы). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 2. Инфраструктура территории: детская площадка, спортивная площадка. Без комиссии