Пропонується до продажу сімейна 3-кімнатна квартира за адресою вул. Володимира Івасюка, 20А, Оболонський район - одна з найкращих локацій для життя біля води в Києві.

Квартира розташована на 11 поверсі цегляного будинку.
Загальна площа - 80,3 м².

Функціональне планування включає простору вітальню, дві окремі спальні з місяцями під робочий простір, кухню з балконом та санвузол - ідеальний варіант для сім’ї.

Головна перевага - видові характеристики.
Вікна квартири виходять на Дніпро та парк «Наталка» - один із найкращих парків Києва. Перед вами не буде нової забудови - лише відкритий простір, вода та зелень. Це той випадок, коли вид реально має значення і формує щоденний комфорт життя.

Квартира повністю укомплектована меблями та технікою - все залишається новим власникам. Стан ремонту заїжджай та жити.
Оздоблення та оснащення:
• паркет з бука у вітальні, спальнях та коридорі;
• плитка в зоні входу, на кухні та в санвузлі;
• кухня укомплектована технікою Whirlpool (холодильник, духова шафа, варильна поверхня);
• посудомийна машина Ariston;
• бойлер Ariston;
• встановлена система фільтрації води;
• кондиціонери LG у кожній кімнаті;
• замінені радіатори на більш потужні;
• виводи під акустичну систему;
• велика кількість шаф та окрема гардеробна;
• сейф.

Будинок та додаткові переваги:
• цегляний будинок - краща тепло та шумоізоляція;
• новий ліфт;
• консьєрж;
• стабільні комунальні платежі: зима ~3500 грн / літо ~1500 грн.

Ремонт виконаний у 2005 році, але квартира підтримується у хорошому стані - це доглянуте житло, яке можна поступово оновлювати під себе без термінових вкладень.

Переваги локації (Оболонь):
• будинок розташований прямо навпроти парку «Наталка» та набережної Дніпра;
• ідеальне місце для пробіжок, прогулянок, відпочинку з сім’єю;
• одна з найекологічніших зон Києва;
• розвинена інфраструктура: поруч супермаркети, школи, садки, кафе, ресторани та спортзали;
• зручна транспортна розв’язка, швидкий доїзд до центру.

В квартире 3 комнаты, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Есть газ. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина. Дом построен в 1998 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, вход в дом на уровне земли, парковочные места для людей з инвалидностью. Горячая вода - электрический бойлер. Количество санузлов: 1. Интернет проводной (кабельный). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 4 %