📢 Продаж 3-кімнатної квартири в Києві, Русанівка, бульвар Ігоря Шамо 3 🏡(бул. Олексія Давидова),
🔥 Без комісії для покупця!

Пропонується до продажу затишна 3-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших районів Києва — Русанівка, за адресою: бульвар Ігоря Шамо, 3 😊.

🏡 Основні характеристики:

- Кількість кімнат: 3 🛏️;
- Поверх: 7-й ⬆️;
- Загальна площа: 62 м² 📐;
- Будинок: цегляний, теплий 🧱;
- Планування: функціональне, кімнати світлі ☀️;

Вікна виходять у тихий двір 🌳.

🏢 Про будинок:

- Цегляний будинок 1964 року забудови 🏗️;
- Поверховість: 9 🏢;
- Висота стелі: ~2,5 м 📏;
- Є газ (газова плита) 🔥;
- Централізоване опалення ♨️;
- Акуратні під’їзди 🚪;
- Затишний двір, є місця для паркування 🚗.

🌿 Локація та переваги:

- Русанівка — один із найзеленіших районів Києва 🌳;
- Фактично острів між каналом і Дніпром 🌊;
- Поруч набережна, парки, зони відпочинку та прогулянок 🚶‍♂️;
- До метро Лівобережна — ~15 хвилин пішки 🚇;
- Розвинена інфраструктура: школи, дитсадки, супермаркети, кафе 🏫🛒☕;
- Зручна транспортна розв’язка 🚗.

🌇 Додатково:

- Тихий зелений бульвар для прогулянок 🌿;
- Поруч Русанівський канал, фонтани, місця для відпочинку 💧;
- Район вважається одним із найкомфортніших для життя в Києві ⭐.

Можливий торг для реального покупця 🤝.

В квартире 3 комнаты, высота потолков 2.55 метра, Технологія будівництва - Цегляна. Есть газ, кухонная плита газовая. Есть балкон. Дом построен в 1964 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Количество санузлов: 1. Работает без света - вода, газ, отопление. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Тип кухни - отдельная кухня. Инфраструктура территории: детская площадка, спортивная площадка, отделенная зона для выгула животных. Без комиссии