ПРЕМІАЛЬНА 3К У ЦЕНТРІ КИЄВА | ЖК "ПАРУС" | 175 м² | ГЕНЕРАТОР

📍 вул. Юрія Іллєнка, 18-Б
🏢 ЖК «Парус» | Бізнес+ клас
🚇 5 хвилин пішки до метро Лук'янівська
🏢 9 поверх
📐 172 м²

Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в одному з найкращих житлових комплексів Лук'янівки — ЖК «Парус». Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, якість будівництва та комфорт життя у центрі столиці.

✨ Основні переваги:
• будинок бізнес+ класу, 2009 року;
• у будинку встановлено генератор;
• право власності понад 3 роки;
• один власник;
• відсутні зареєстровані особи;
• продаж без комісії.

🏡 Продумане планування:
• простора вітальня — 48 м²;
• дві окремі спальні по 27 м²;
• велика гардеробна кімната;
• два санвузли;
• панорамні лоджії з атмосферними краєвидами.

Висота стелі 3 метри створює особливе відчуття простору та статусності.

💎 Якість, яка відчувається в деталях:
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• алюмінієві віконні системи Schuco (Німеччина);
• преміальні матеріали будівництва;
• якісний ремонт;
• усі лічильники встановлені.

⚡ Автономність та комфорт:
• генератор у будинку;
• вода та опалення не залежать від насосів — доступні за наявності централізованої подачі;
• квартира дуже тепла взимку;
• виняткова звукоізоляція завдяки вдалому розташуванню на поверсі;
• тихі сусіди без ремонтних робіт.

🛡 Безпека та сервіс:
• охорона 24/7;
• три ліфти у кожному блоці;
• підземний паркінг;
• гостьова парковка;
• власний майданчик для прогулянок;
• вікна виходять у тихий двір.

📍 Локація:
• 5 хвилин до метро «Лук'янівська»;
• 10 хвилин до Хрещатика;
• поруч супермаркети, ресторани, школи, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура центру міста.

✨ Квартира для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а високий рівень життя у престижній локації Києва.

📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі пропозиції на ринку з'являються вкрай рідко.