🏡 3-кімнатна квартира після капремонту | 2 поверх | Газ | Резервне живлення

Пропонується до продажу дуже стильна та функціональна 3-кімнатна квартира, повністю зроблена для себе за дизайн-проєктом.

📐 Про квартиру:
• 2 поверх
• цегляний газифікований будинок
• спецпроєкт 1962 року — лише 4 під’їзди та по 3 квартири на поверсі
• капітальний ремонт виконаний у 2024 році
• після ремонту проживали лише власники менше року

🏠 Планування:
• простора кухня-вітальня
• окрема спальня
• дитяча / кабінет
• гардеробна
• збільшений санвузол
• укріплений балкон із панорамним склінням

✨ Капітальний ремонт:

Квартиру повністю демонтували до несучих стін та фактично створили заново.

• замінені всі комунікації
• нова електропроводка Schneider
• нові лічильники на воду, газ та електроенергію
• двотарифний лічильник день/ніч
• майстер-вимикач та прохідні вимикачі
• повна звукоізоляція стелі та комунікацій
• вікна Rehau з потовщеним склом
• броньовані двері Rodos

⚡️ Автономність:
• резервне живлення Victron — 5 кВт
• Starlink на даху будинку
• можливість залишатися зі світлом та інтернетом під час відключень
• газ у квартирі

🌬 Клімат та вентиляція:
• припливно-витяжна вентиляція Aerostar з очищенням повітря
• 3 кондиціонери OLMO з функцією обігріву
• централізоване опалення
• нові радіатори з байпасами

🛡 Безпека та Smart Home:
• сигналізація Ajax
• датчики руху та диму
• система «антипотоп» з автоматичним перекриттям води
• smart-дзвінок із камерою
• керування через планшет у коридорі

🛁 Санвузол:
• кварилова ванна Villeroy & Boch 170×75
• сантехніка Grohe
• інсталяція TECE
• бойлер TESY 100 л з Wi-Fi
• пральна + сушильна машини Samsung 9 кг
• тропічний душ
• електрична тепла підлога
• витяжка з датчиком вологості
• магістральна система очищення води Ecosoft

🍽 Кухня:
• виготовлена індивідуально на замовлення
• холодильник Samsung
• духова шафа та газова поверхня KAISER
• мікрохвильова піч Gorenje
• посудомийна машина Bosch
• питний фільтр Ecosoft

🛋 Меблі та оздоблення:
• усі меблі та техніка залишаються
• корпусні меблі на замовлення
• ДСП Egger
• фурнітура Blum
• декоративна штукатурка та дизайнерські панелі
• кварц-вініл одним контуром без порогів

🌳 Локація та інфраструктура:
• тихий зелений двір
• будинок розташований подалі від проїзної частини
• дитячий та спортивний майданчики
• поле для міні-футболу
• дитячий садок — від 100 м
• школи та ліцей поруч
• парк «Відрадний» — близько 15 хв пішки
• Фора, АТБ, аптеки, Нова пошта — до 5 хв пішки
• Медмістечко — близько 10 хв автомобілем
• зручний виїзд у напрямку центру та Окружної

🚗 Для автомобіля:
• біля будинку є місця для паркування
• з балкона виведена силова розетка — є можливість заряджати електромобіль біля будинку

🏢 Про будинок:
• замінений дах
• оновлені комунікації водопостачання та тепломережі
• відремонтований під’їзд і парадне

🔑 Квартира дійсно створювалася для себе — з акцентом на якість, автономність, безпеку та комфорт.

Повністю укомплектована меблями й технікою та готова до проживання без додаткових вкладень.

💳 Розглядаємо безготівкові програми.

📲 Перегляд — за попередньою домовленістю.