# 3-кімнатна квартира 71,6 м² на Теремках — 8 хв до метро

Продається **3-кімнатна квартира** за адресою: **вул. Академіка Заболотного, 12, Голосіївський район, Теремки-1**.

Зручний варіант як для власного проживання, так і **для здачі в оренду**: до метро «Теремки» та укриття — близько **8 хвилин пішки**.

### Про квартиру

- **Загальна площа — 71,6 м²**
- **4-й поверх**
- кімната — **17,3 м²**
- кімната — **12,4 м²**
- кімната — **12,3 м²**
- кухня — **8,2 м²**
- **2 балкони**
- кімнати роздільні
- санвузол роздільний
- житловий стан — можна одразу заїжджати або здавати в оренду

У квартирі встановлені **металопластикові вікна Rehau** та сучасні батареї.

З техніки залишається:

- бойлер;
- пральна машина;
- холодильник;
- електрична плита зі склокерамічною поверхнею.

Інтернет проведений, роутер не входить у комплект.

### Додатковий простір

На поверсі є **кладовка орієнтовно 3 м²**, якою можна користуватися (не оформлена у власність, встановлений наш замок).

Також є **закритий коридор на дві квартири** з двома виходами — додатковий простір і зручність для мешканців.

### Про будинок

- серія **КТ**;
- будинок **1989 року**;
- чистий під'їзд;
- **2 ліфти**, один із них вантажний.

### Локація

Будинок розташований у зручній частині Теремків.

До метро **«Теремки» — близько 8 хвилин пішки (550 м)**. Поруч є **АТБ, Ашан, ТРЦ «Магелан»**, аптеки, громадський транспорт, школи, дитячі садки та інша необхідна інфраструктура.

**Квартира підійде для сім'ї, а також як готовий варіант під орендний бізнес.**