📍 Київ, Деснянський район, Троєщина
вул. Оноре де Бальзака, 16
💰 Ціна — $60 000
📐 Загальна площа — 80 м²
🏢 1 поверх із 9
🏗 Будинок 1986 року, панельний

Продається велика 3-кімнатна квартира з двостороннім плануванням, трьома окремими кімнатами, двома балконами та просторою лоджією.

Планування:
• кімната — 17 м²
• кімната — 14,9 м²
• кімната — 10 м²
• кухня — 7,4 м²
• простора лоджія — 7,3 м²
• 2 балкони

Квартира двостороння: частина вікон виходить у двір, інша частина — на зовнішню сторону будинку.

Завдяки першому поверху та розташуванню частини вікон у напрямку дороги, квартиру можна розглядати не лише для проживання, а й як об’єкт із потенціалом під офіс, салон, кабінет, студію або інший вид діяльності — за умови відповідного переведення та погоджень.

Стан квартири

Квартира потребує капітального ремонту, тому покупець отримує можливість зробити простір повністю під себе, не переплачуючи за чужий ремонт.

При цьому частину основних робіт уже виконано:

• повністю замінені водяні комунікації;
• частково замінена електропроводка;
• у кухні та одній із кімнат замінені радіатори;
• на мокрих точках виконано плиточні роботи;
• у квартирі є газ.

Перший поверх особливо зручний для сімей із дітьми, людей старшого віку або покупців, які не хочуть залежати від роботи ліфта.

Документи

✅ 1 власник
✅ Документи готові до продажу
✅ Розглядаємо продаж за державними програмами

Розташування — обжита частина Троєщини з великою кількістю інфраструктури поруч: магазини, супермаркети, навчальні заклади, сервіси, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя.

80 м² за $60 000 — хороший варіант для тих, хто шукає повноцінну 3-кімнатну квартиру за адекватною ціною та готовий зробити ремонт під власний стиль і потреби.

📞 Телефонуйте або пишіть — надамо додаткову інформацію та домовимося про перегляд.