Продаж 3-кімнатної квартири біля метро Дарниця – вул. Андрія Малишка, 13А

Ціна: $65 000 (можливий торг)
Комісія: 5%

Продається двостороння 3-кімнатна квартира у Дніпровському районі (Північно-Броварський масив) за адресою: вул. Андрія Малишка, 13А. Чудова інвестиція в ліквідне житло поруч із метро. До станції метро «Дарниця» — всього 7–10 хвилин пішки через затишний сквер.

📋 Основні характеристики за техпаспортом:

Поверх: 3-й із 9. Ідеальний середній поверх, немає залежності від роботи ліфта.

Загальна площа: 59.5 м²

Житлова площа: 42.1 м² (три окремі кімнати: 18.3 м², 13.5 м² та 10.3 м²)

Площа кухні: 7.3 м²

Санвузол: роздільний (туалет — 1.1 м², ванна кімната — 2.1 м²)

Коридор: 5.8 м²

Балкон та лоджія: квартира має засклений балкон (3.04 м²) та лоджію (3.44 м²).

Висота стелі: 2.50 м.

🏢 Про будинок та переваги:
Будинок серії «чешка», стіни — керамзитобетонні панелі. Великою перевагою є те, що будинок газифікований (встановлено газову плиту), що забезпечує повну автономність для приготування їжі за будь-яких умов. Під'їзд у доглянутому та охайному стані, встановлені металопластикові вікна на сходових клітинах.

🛋️ Стан квартири:
Квартира під капітальний ремонт. Це чудовий «чистий лист» для тих, хто хоче втілити власні дизайнерські рішення, повністю замінити комунікації та електрику під себе, не переплачуючи за чужий старий косметичний ремонт.

🌳 Інфраструктура та локація:
Навколо будинку тихий, дуже зелений та спокійний двір із місцями для паркування. У пішій доступності є абсолютно все для комфортного життя: супермаркети («АТБ», «Сільпо»), ТЦ «Дитячий світ», магазини, аптеки, кав'ярні, банківські відділення. Поруч дитячі садки, школи та великий доглянутий парк «Перемога» для прогулянок та відпочинку.

Юридично квартира готова до продажу, документи в порядку. Ключі на руках, покази у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Реальному покупцю — гарний торг!