Будинок вашої мрії – вже збудований! Залишилося лише вдихнути у нього життя.
Продаж капітального будинку під оздоблення у с/т «Зелені Луки» – затишок, комфорт та якість без компромісів.

Локація: Всього 1 км до супермаркету «Фора» та 5 хвилин пішки до мальовничого озера з пляжем. Закрита територія з відеоспостереженням - тут по-справжньому спокійно.

Ділянка: 5,5 соток, по всьому периметру обнесений цегляним парканом з відкатними воротами, фанерований натуральним каменем.
Вся ділянка піднята річковим піском на висоту 25-30 см від рівня основної дороги. Під час інтенсивних опадів вода на ділянці не затримуватиметься.

Основний будинок:

240 м², 2 поверхи + мансардний поверх,


Монолітний фундамент, газоблок + 10 см мінвати + декоративна цегла

Бетонні перекриття, дах посилений сталевими балками, покрівля металочерепиця.

Монолітні сходи – готові до облицювання деревом або плиткою
Металопластикові вікна «Золотий дуб» з позолоченою інкрустацією та енергозберігаючим склом.

У будинку передбачено все:
* 1 поверх 125 кв.м. - передпокій, кухня, вітальня, вбиральня, санвузол, котельня. Висота стелі 3 м.
Встановлено потужну професійну припливно-витяжну вентиляцію: найбільш досконалий та ефективний спосіб організації повітрообміну.
Виведено виходи під кондиціонери. По будинку проведено мідну електропроводку з великим енергетичним запасом. Дах будинку ідеально розташований для встановлення сонячних панелей.

* 2 поверх 125 кв.м. – 3 спальні, санвузол, окремий вихід на засклену терасу («зимовий сад») 15 м²
* Мансарда ~20м² житлової площі + 25м² для зберігання речей. З великим видовим вікном.

Додатково:

Гостьовий будинок/більярдна, готовність: під ключ, 65м2 з окремим санвузлом. Професійна припливно-витяжна вентиляція. Виведено вихід під кондиціонер. Газовий конвектор підключено до газу. Висота стелі 4м.
Обидва будинки збудовані в одному стилі.


Повністю готова альтанка з водопроводом, кам'яний гриль. Підлога - натуральний камінь, стільниці та перила - мармур.
Електрика підведена.

Достатньо паркування для 3-4 авто

Комунікації:

Електрика, газ, свердловина, переливний септик

Усі комунікації заведені в усі будівлі

Будинок будували для себе, без економії: кожна деталь – продумана. Якість – на висоті. Зовнішньо – повністю завершений, залишилося лише довести до ідеалу інтер'єр та наповнити будинок життям.

175 000 у.о. без комісії

Дом, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – блочно-кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Есть отопление. В доме 2 совместных санузла, туалет/душ. Сантехники нет. Проведены. Лестница бетонная. Тип кухни - кухня-столовая. Окна новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть супермаркет, речка/озеро. Дом приватизирован. Торг уместен, Срочно, Свободна, Эксклюзивный договор. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление. Без комиссии