Продаж сучасного будинку | Софіївська Борщагівка | 200 м² | 10 соток

Пропонується до продажу доглянутий приватний будинок у Софіївській Борщагівці. Будинок збудований у 2013 році, перебуває в ідеальному стані та не потребує додаткових ремонтних робіт — повністю готовий до проживання.

Основні характеристики:

• Загальна площа — 200 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• Рік будівництва — 2013
• Окремий гараж на 1 автомобіль
• Паркування у дворі — 1 авто
• Паркувальний майданчик перед будинком — до 2 авто

Планування

1-й поверх:

• просторий передпокій;
• кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу;
• велика гардеробна кімната — 18 м²;
• санвузол;
• котельня;
• кладова під сходами.

2-й поверх:

• 3 окремі спальні;
• загальний санвузол.

Технічні характеристики

Фундамент: стрічковий, блоки ФБС із монолітними вставками.

Стіни: керамічний блок Porotherm, утеплення — мінеральна вата 10 см, декоративна штукатурка Baumit з елементами клінкерної плитки.

Перекриття: 1-й поверх — плити з монолітними вставками; 2-й поверх — полегшена конструкція, покрівля виконана з ферм, OSB та мінеральної вати.

Покрівля: тришарова бітумна черепиця виробництва США.

Вікна: склопакети, рами з натурального евкаліптового бруса.

Підвіконня та двір: натуральний граніт.

Опалення та автономність

Опалення — газове, встановлений двоконтурний котел.

• 1-й поверх — система «тепла підлога»;
• 2-й поверх — радіатори.

Для резервного живлення передбачено:

• генератор 10,6 кВт з АВР;
• ДБЖ потужністю 1,6 кВт.

Комунальні витрати

Електроенергія: орієнтовне споживання:

• листопад–лютий — близько 600 кВт/місяць;
• інші місяці — близько 350 кВт/місяць.
Тариф — 4,32 грн/кВт.

Газ: в опалювальний сезон (вересень–квітень, іноді до травня) — близько 3600 м³ на рік разом із гарячою водою.

Тариф — 7,96 грн/м³, транспортування — близько 500 грн/місяць.

У найхолодніші місяці при температурі близько -10°C і нижче споживання може становити до 600 м³/місяць.

Охорона: 840 грн/місяць. Система включає 4 зони та 2 кнопки тривожного виклику.

Водоочистка:

• сіль — близько 500 грн/місяць;
• лампа — близько 5000 грн один раз на рік.

Каналізація: обслуговування — близько 4500 грн один раз на рік.

Будинок чудово підійде для сім’ї, яка шукає готове заміське житло поруч із Києвом, без необхідності вкладень у ремонт, із якісними будівельними матеріалами, автономним резервним живленням та просторою приватною територією.
#47168