Дом расположен в Сухом Лимане, кооператив «Авангард-2». Вторая линия от основной дороги, остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах.

Основной дом, общая площадь: 160,4 м² на два отдельных входа:

- 1-й (64,4 м²): прихожая, гардеробная, гостиная, спальня, санузел, подсобное помещение и кухня.
- 2-й (96 м²): прихожая, кухня, санузел, кабинет, спальня и просторная гостиная площадью 32,9 м².
- Высота потолков — 3 м.
- Везде установлены качественные стеклопакеты REHAU.
- Тёплый пол на первом этаже (водяной, от котла).

Гостевой дом:
- Площадь: 27 м² + пристройка 4 м² (генераторная).
- Планировка: студия с кухней и санузлом (душ, туалет).
- Дом утеплён.

Коммуникации и техника:
- Газ: итальянский двухконтурный газовый котёл + возможность подключения бойлера.
- Электричество: возможность подключения трёхфазной сети.
- Вода: собственная скважина (глубина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фильтрации и гидрофор. Городской водопровод — вдоль границы участка, можно быстро подключить.
- Отопление: возможность подключения твёрдотопливного котла.
- Кондиционирование: 3 инверторных кондиционера (зима/лето), работают до –25 °C, с удалённым управлением через интернет.
- Безопасность и автоматизация: система видеонаблюдения, сигнализация AJAX с выводом на охранный пульт (интернет + SIM-карты), система «умный дом» (удалённое управление выключателями и розетками).
- Установлены счётчики на газ и электричество.

Участок и придомовая территория:
- Участок 6 соток, огорожен по периметру, фасад — каменный забор.
- Въездные автоматические роллеты.
- Парковка во дворе на 3 полноразмерных автомобиля.
- Зона барбекю с подведённой водой.
- Освещение участка, выведен полив.
- Кровля — металлочерепица со снегозадержателями.
- Деревья: миндаль (более 5 м в высоту), абрикос, вишня, яблоня, груша, айва.
- Вдоль дорожки высажены розы.

Дом полностью меблирован.
Улица полностью жилая (не дачи), с дружелюбными соседями. Кооператив сплочённый, с адекватным председателем.