Будинок розташований у Сухому Лимані, кооператив «Авангард-2». Друга лінія від основної дороги, зупинка громадського транспорту — лише за 100 метрів.

Основний будинок, загальна площа: 160,4 м² на два окремі входи:

- 1-й (64,4 м²): передпокій, гардеробна, вітальня, спальня, санвузол, підсобне приміщення та кухня.
- 2-й (96 м²): передпокій, кухня, санвузол, кабінет, спальня та простора вітальня площею 32,9 м².
- Висота стелі — 3 м.
- Усюди встановлені якісні склопакети REHAU.
- Тепла підлога на першому поверсі (водяна, від котла).

Гостьовий будинок:
- Площа: 27 м² + прибудова 4 м² (генераторна).
- Планування: студія з кухнею та санвузлом (душ, туалет).
- Будинок утеплений.

Комунікації та техніка:
- Газ: італійський двоконтурний газовий котел + можливість підключення бойлера.
- Електрика: можливість підключення трифазної мережі.
- Вода: власна свердловина (глибина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фільтрації та гідрофор. Міський водопровід — вздовж межі ділянки, можна швидко підключити.
- Опалення: можливість підключення твердопаливного котла.
- Кондиціювання: 3 інверторні кондиціонери (зима/літо), працюють до –25 °C, з віддаленим керуванням через інтернет.
- Безпека та автоматизація: система відеоспостереження, сигналізація AJAX із виведенням на охоронний пульт (інтернет + SIM-карти), система «розумний дім» (віддалене керування вимикачами та розетками).
- Встановлені лічильники на газ та електрику.

Ділянка та прибудинкова територія:
- Ділянка 6 соток, огороджена по периметру, фасад — кам'яний паркан.
- В'їзні автоматичні ролети.
- Парковка у дворі на 3 повнорозмірні автомобілі.
- Зона барбекю з підведеною водою.
- Освітлення ділянки, виведений полив.
- Покрівля — металочерепиця зі снігозатримувачами.
- Дерева: мигдаль (понад 5 м у висоту), абрикос, вишня, яблуня, груша, айва.
- Вздовж доріжки висаджені троянди.

Будинок повністю мебльований.
Вулиця повністю житлова (не дачі), з доброзичливими сусідами. Кооператив згуртований, з адекватним головою.