=== Комерційне приміщення BC 404 / оренда / бізнес-центр UBC ===

-- Площа: 108.8 м²
-- Поверх: 4 з 4
-- Орендна ставка: 16 $/м²
-- Повна вартість оренди: 1741 $/місяць
-- Локація: м. Ужгород, вул. Капушанська, 140

=== Характеристика об’єкта ===
Приміщення BC 404 – виняткова пропозиція на останньому поверсі бізнес-центру UBC.
Просторий офіс із власною терасою створює оптимальні умови для компаній, що цінують приватність, комфорт та сучасний імідж.

=== Переваги ===
-- Власна тераса з краєвидом на місто
-- Преміальна орендна площа на останньому поверсі
-- Панорамне скління та високі стелі
-- Природне освітлення / приватність / тиша
-- Вільне планування – під офіс, креативний простір чи студію

=== Бізнес-центр UBC ===
-- Сучасна офісна будівля (клас B), здана у 2025 році
-- Презентабельна архітектура та вхідна група
-- Паркінг по периметру будівлі
-- Бізнес-оточення на активній транспортній артерії
-- Універсальні формати: open-space або кабінети

=== Додатково ===
-- Без комісії
-- Пряма оренда від забудовника GAZDA
-- Юридичний супровід угоди
-- Гнучкі умови / довгострокова співпраця

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в офисном центре, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 4 этаже, В здании 4 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Нет телефона. Газа нет. Холодной воды нет, горячей воды нет. Отопление центральное. Санузла нет. Сантехники нет. Разводки труб нет. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2025 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Интернет проводной (кабельный). В помещении 1 комната. Без комиссии