Простір, який формує бізнес — саме так можна описати цей об'єкт для компаній, що шукають масштабне та функціональне комерційне приміщення під офіс, медичний центр, навчальний заклад, шоурум або будь-який інший проект з амбіціями. 887 м² на першому поверсі з висотою стелі 4 метри — це свобода планування без компромісів: ви самі вирішуєте, як розподілити 14 кімнат і 5 санвузлів відповідно до потреб вашого бізнесу.

• Загальна площа 887 м² — рідкісна пропозиція для Ужгорода
• 14 кімнат та 5 санвузлів (3+ санвузли) — гнучкість зонування під будь-який формат
• Перший поверх з окремим входом — зручно для клієнтського потоку
• Висота стелі 4 метри — можливість реалізації нестандартних дизайн-рішень
• Новобудова 2022 року, індивідуальний архітектурний проект
• Цегляні стіни із зовнішнім утепленням — надійність конструкції та економія на опаленні
• Індивідуальне електричне опалення з лічильниками — повний контроль витрат
• Усі комунікації: інтернет, вода, електрика, каналізація, лічильники на електрику та воду
• Сигналізація — безпека об'єкта та майна
• Паркінг на території — зручно для співробітників і клієнтів
• Панорамний вид — представницький вигляд з вікон
• Ліфт у будівлі
• Стан: чорнова штукатурка та стяжка — здається під оздоблення на ваш смак, без переплати за чужий ремонт

Об'єкт розташований в Ужгороді, Закарпатська область, Україна, у жвавому районі БАМ на вулиці Івана Коршинського. Район має розвинену інфраструктуру: поруч торгові точки, транспортні зупинки, зручний виїзд на основні магістралі міста, що забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік.

За ціною 8870 USD на місяць ви отримуєте менше 10 USD за м² — це конкурентна ставка для приміщення такого класу та площі в новому будинку, що робить об'єкт привабливим як для власного використання, так і для подальшого субооренди окремих блоків.

Телефонуйте або залишайте заявку зараз — об'єкт ексклюзивний, і подібні пропозиції в Ужгороді з'являються рідко.

Характеристики об'єкта:
Санвузлів: 5
Комунікації: Інтернет, Вода, Світло, Каналізація
Опалення: Індивідуальне електричне
Індивідуальні лічильники: На електрику, На воду
Безпека: Сигналізація
Особливості: Паркування, Панорамний вид, Ліфт

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 2022 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Комиссия за услуги 50 %