Продається трикімнатна квартира у престижному районі (вул. Національної гвардії) в місті Ужгород — ідеальний варіант для комфортного проживання або вигідної інвестиції.

Квартира площею 58 м² розташована на зручному 2-му поверсі якісного цегляного будинку . Товсті стіни (45 см) забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію: взимку тут тепло, а влітку зберігається приємна прохолода. Виконано задокументоване перепланування з повною заміною всіх комунікацій — електрики, опалення, водопостачання та каналізації.

У квартирі зроблено якісний ремонт із використанням екологічних та довговічних матеріалів: гіпсова штукатурка та фарба Caparol, іспанська плитка, водяний підігрів підлоги у санвузлі, кухні та коридорі. Підлога — паркетна дошка Barlinek в одній кімнаті та відреставрований дубовий паркет у двох інших. Стелі з гіпсокартону мають кілька сценаріїв освітлення в кожному приміщенні.

Планування включає три кімнати площею 17 м², 14 м² та 13 м² (одна прохідна). Додатково є підвальне приміщення 5 м² під замком, два паркомісця під вікнами та власний закритий двір площею близько 700 м².

Квартира частково укомплектована технікою та меблями: холодильник Vestfrost, варильна поверхня та духова шафа Electrolux, витяжка Smeg, посудомийна машина Ariston (майже нова), кондиціонер Haier, газовий котел Ferolli з автоматикою, пральна машина Samsung. Встановлено якісні дерев’яні міжкімнатні двері, вікна з євробрусу зі склопакетами та дерев’яними підвіконнями. Вмонтована кухня з фарбованими МДФ фасадами та фурнітурою BLUM, а також шафи від Romanna.

Локація — одна з найзручніших у місті. У пішій доступності дитсадки, школи, магазини, кав’ярні, ТРЦ «Дастор», набережна Незалежності та Боздоський парк. Поруч зупинки громадського транспорту у різні напрямки міста.

Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень. Високий орендний попит у районі робить її чудовим варіантом як для власного життя, так і для інвестиції з перспективою стабільного доходу.
Краще один раз побачити !
Записуйтесь на огляд !

В квартире 3 комнаты, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Горячая вода - централизованная. Отопление индивидуальное - . В квартире есть Телевизор, Подогрев полов. Дом построен в 1989 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Количество санузлов: 1. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 1. Комиссия за услуги 2 %