Продається сучасний дуплекс з дизайнерським ремонтом та усіма меблями, технікою, гаражем у затишному р-ні Садовому.

Загальна площа: 175 м.кв, займає 2 поверхи.
Ділянка: 3 сотки.

Планування:

1 поверх: коридор, котельня, гараж, підсобка, кухня-студія, душова, тераса;
2 поверх: коридор, ванна, дитяча (балкон), 2 спальні (з балконами), гардероби.

Технічні характеристики: фундамент – залізобетон 40 см, утеплення ЕППС; стіни – цегла 38 см мінеральна вата «ТехноНіколь»; перекриття – з/б плита 17 см та дерев’яні балки з утепленням «Rockwool». Дах – профнастил Т-45, вікна – 6-камерні, енергозберігаючі.

Заведено всі комунікації: облаштовано свердловину на 36 м, каналізація – септик із переливом, електрика 24 кВт.

Всередині зроблений авторський євроремонт з якісних матеріалів, керамограніт, сантехніка прихованого монтажу, підсвітка, дерев'яні сходи.
індивідуальне електричне опалення (електрокотел "Vaillant"), камін, тепла підлога «Giacomini» (обидва поверхи).
Вбудовані кухонні меблі та техніка (варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильовка, холодильник), кухонний острів, обідній стіл та стільці. У зоні вітальні диван та камін.
Повністю облаштовані санвузли, є і ванна, і душова кабіна.
Двоспальне ліжко, тумби, пуф у одній спальні. Інші кімнати без меблів.
Шафа-гардероб у прихожій.
Будинок під охороною (відеонагляд).
Є кабель для електромобіля, огорожа, двір викладений бруківкою ("Мій двір"), вистелено газон.

Локація вирізняється вдалим поєднанням тиші та зручності: поруч річка, парк, а також швидкий доїзд до центру міста (до 10 хв.)