Продається сучасний будинок з басейном біля берега Дніпра (1 лінія, окремий вихід з дому до річки) в м.Вишгород, вул. Об'їздна Західна, 1а. Будинок знаходиться в 3 км від центру Вишгорода та в 14 км від Київу. Будинок сбудований в 2009 році, ремонт робили для себе. Вода зі свердловини. В будинок заведено 100 кВт електроенергії. Є три види опалення: газове, електричне та дровяне. Підігрів полу на всьому першому поверсі та батереї на першому та другому поверхах. Загальна площа будинку 199 кв.м. Будинок складається з: великої кухні-студії 82 кв.м (можно розділити та буде декілька окремих кімнат), другої кухні студії 28 кв.м з відокремлоною зоною спальні, з двух окремих кімнат (які можна використовувати як дитячі, кабінет або спальні кімнати), двух санвузлів (один в домі, другий в сауні) та великої кімнати на третьому поверсі. Основні переваги дому та ділянки:

- Окремий вихід з будинку до річки. Гарна рибалка. Є невеличкий човен
- окрема сауна (ольха) с душем да зоною відпочинку
- басейн 6,5×9,5 × 1.6; Сонячна сторона, біля басейну влітку спекотно
- свердловина 98 метрів;
- перший поверх з панорамними вікнами з видом на басейн та сад ;
- резервний газовый генератор (новий);
- запас дубових дров;
- три кондиціонера;
- Вся необхідна техніка: посудомийка, газова плита, два двухзонних холодильника, витяжка та інша техніка.
- Регулювання підігріву полу на першому поверсі
- встановлена система "Розумний дім", можна вмикати опалення з будь-якої точки планети;
- Мангальна зона під накриттям;
- Сонячні батареї для підігріву води;
- бойлер з сухим теном на 100 літрів;
- накопичувальний бак на 1000 л та на 500 літрів;
- антена;
- на ділянці 30 фруктовых дерев (черешня, груша, яблоко, вишня, шовковиця), виноград;
- електричні ворота;
- парковка на два авто;
- Дві вигрібні ями;
- Маркіза на фронтальні вікна;
- основний газовий котел бренду Vissman та допоміжний електрический котел бренду Proterm
- Планування дому створено таким чином, що можна його розділити та буде 2 окремих дома
- Тихі спокійні сусіди
- Інтернет оптоволокно, стоїть безперебійник, завжди є інтернет.
- пічка - камін, нова;
- отоплення - газ.
- Окрема ТП на 4 дома, заведено 380 Вольт;
- Є багато шаф для зберігання речей

Документи права власности більше 3 років, один власник. Перегляд у будь-який зручний час. Всі документи готові до продажу. Можливість прописки є. Без комісії.

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 9 соток. Высота потолков 2.5 метра. Вид из окон на реку. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Тип ограждения - кирпич. В доме есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2009 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород, бассейн, сауна, гараж, пристройка. У дома 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние дома - Удовлетворительное состояние. Рядом есть речка/озеро, супермаркет. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Сантехника в нормальном состоянии. Есть автономная электроэнергия - cолнечная электростанция, генератор. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии