Продам домоволодіння в мальовничому місці свій вихід у сосновий ліс прямо з двору. Будинок якісний, будували для себе, не заощаджували на матеріалах. Сусіди по вулиці всі збудовані та проживають!

Відразу за межею Києва Місто Вишгород вул.Кульчицького.
Кооператив «Лісовий» 10 хвилин до площі Шевченка 15 хвилин до метро Героїв Дніпра

Основний будинок:

200 м/кв., 2 поверхи.
Побудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою. Під чистове оздоблення, можна приступати до ремонту.
Тепла підлога.
Гараж на 2 автомобілі

ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:

35 м2, 1 поверх + підвал .
Кімната, санвузол. Виконано ремонт.

КОМУНІКАЦІЇ:

Підключено світло, потужність 20 кВт .
Свердловина 85 м.
Переливний септик.

Ділянку 10 соток, висаджено туї, встановлено систему автополиву. Асфальтований під'їзд до будинку.

Будинок:
• Стіни із газоблоку.
• Перекриття перший поверх залізобетон(моноліт).
• Другий поверх дерев’яне перекриття з утепленням.
• Дах, покритий безшумною бітумною черепицею.
• Заведені закладні для підігріву водостоків(метеостанції).
• Під дахове приміщення оздоблено дерев’яною вагонкою з стелажами і виведені закладні під сонячні батареї. Здане під ключ.

• По всьому будинку розведено електропостачання і освітлення під оптимальне розміщення меблів.
• Стелі першого і другого поверху зашиті гіпсокартоною плитою.
• Стіни обох поверхів поштукатурені гіпсовою штукатуркою.
• Опалення і водопостачання будинку розведено в підлозі. Опалення першого поверху – тепла підлога по периметру і закладні під батареї біля вікон. Вся підлога першого поверху - машинна напівсуха стяжка.

• Будинок утеплений базальтовою мінеральною ватою 150 мм.
• Фасад – декоративна штукатурка Marmorino maxi.
• Гараж під машину виконаний під ключ(стіни - Marmorino, підлога - бруківка, стеля - білий софіт) .
• В основний будинок і гостьовий підведена сигналізація(на даний час під охороною) і заведені закладні під відео нагляд.

Гостьовий будиночок:
• Ремонтні роботи виконані під ключ без меблів. Опалення - електрична тепла підлога під плитку з терморегулятором.
• Санвузол зданий під ключ.
• Підвал по периметру гостьового будинку. Ремонт підвалу і кладової для садового інвентаря виконані теж під ключ із стелажами і електрикою.
• Дах літнього будинку такий же як і в основного.

Земельна ділянка:
• Зелена загорожа із туй Brabant висотою 2.5 метра та секційний паркан із сітки.
• До туй підведений крапельний полив, а по ділянці розведена автоматизована система зрошування трави.
• Є своя скважина глибиною 80 метрів.
• З ділянки можливий індивідуальний вихід в ліс.
• На ділянці наявна незалежна каналізація і окреме водовідведення водозливів.

По будинку і гостьовому будинку: тепла підлога + цементна стяжка. Терасса: стовпи бетонні. По будинку: перекриття дерев'яне і монолітна плита.

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 10 соток. Высота потолков 3.1 метра. Планировка комнат Раздельная. Холодная вода - скважина, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 3 раздельных санузла. Входная дверь железная. Покрытие полов - стяжка. Тип кухни - кухня-столовая. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери новые. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Сигнализация. Дом построен в 2020 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, пристройка. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Рядом есть школа, остановки, детсад, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Торг уместен, Свободна, Возможна рассрочка. Есть автономная электроэнергия - генератор. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 2.5 %