Продаж складського комплексу класу A з орендарем | Бориспільський район | траса М03 (Київ–Бориспіль)

Пропонується до продажу сучасний складський комплекс класу A з офісною частиною та чинним орендарем. Готовий орендний бізнес з прогнозованим грошовим потоком та високою ліквідністю. Локація і технічні характеристики об’єкта відповідають вимогам міжнародних логістичних операторів.

Основні характеристики об’єкта

Локація: Бориспільський район, прямий виїзд на трасу М03 (Київ–Бориспіль)
Загальна площа: 2 846,02 м²
— складські приміщення: 2 001,73 м²
— офісна та допоміжна частина: антресоль, побутові приміщення

Клас: A
Висота складу: понад 10 м
Крок колон: 12 × 12 м
Підлога: бетонна з антипиловим покриттям, навантаження до 5 т/м²

Інженерія та оснащення

— опалення та вентиляція: теплові насоси «повітря–повітря»
— система пожежогасіння: спринклерна
— електропотужність: 90 кВт + дизель-генератор
— докове обладнання та автоматичні ворота (2 шт.)
— система контролю доступу, сигналізація, відеоспостереження

Планувальні та функціональні рішення

— одноповерхова будівля з антресоллю
— санвузли, душові, побутові кімнати
— приміщення охорони при кожному вході
— окрема будівля КПП з повним контролем доступу

Транспортна доступність

— асфальтований під’їзд
— швидкий виїзд на трасу Київ–Бориспіль
— зручна логістика для міста, області та аеропорту

Інвестиційні переваги

— чинний орендар
— готовий орендний бізнес
— високий попит на склади класу A
— стратегічна локація для логістики та дистрибуції
— сучасні інженерні рішення з мінімальними експлуатаційними витратами

Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний дохід, надійний актив та потенціал зростання вартості.

Код RR15782

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Склад. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 3 %