Універсальний виробничий комплекс | 2320 м² | Київська область

Окремо розташована будівля, що підходить як для аграрного бізнесу, так і для зберігання або виробництва.
Пряме призначення — грибна ферма (шампіньйони), але конструкція та інженерна база дозволяють перепрофілювати під овочесховище, агропереробку, склад-холодильник, тепличне виробництво або фасувальний цех.

Стратегічна логістика:
Комплекс розташований усього за 20 км від Києва по Варшавській трасі (М07) —
одній із найактивніших та найзавантаженіших вантажних артерій України, яка сполучає Київ з:

Польщею та ЄС

Волинським і Рівненським регіонами

Північно-Західною Україною

Швидкий виїзд на трасу М07 забезпечує оперативну доставку до Києва, Бучі, Ірпеня, Броварів та міжнародних логістичних хабів
Під’їзд великогабаритного транспорту — без обмежень
Ідеальна локація для агро-, фуд- та складської логістики

Технічні характеристики:
Загальна площа будівлі – 2 320 м²

Максимальна висота стелі – 6,5 м

Ділянка — 0,47 га (довгострокова оренда)

Матеріал будівлі — капітальний, з термоізоляцією та оновленою інженерією

Функціональне призначення (наразі): грибна ферма
8 діючих камер для вирощування грибів:
3 по 35 тонн
3 по 30 тонн
2 по 17 тонн

Можливість запуску ще 4 камер (2 по 30 т і 2 по 20 т) — лише встановити стелажі

У 10 камерах вже встановлено:
Системи вентиляції
Охолодження
Подавання води

Загальна площа виробництва — 2320 м²

Холодильна камера 4×10 м — оперативне зберігання продукції

Персонал і житлові умови:
Гуртожиток на 40 осіб (прямо на території)

2 душові, 3 туалети (2 всередині, 1 на вулиці)

Дві свердловини – автономне водопостачання

Інженерна інфраструктура:
Газ заведено на об’єкт

Котельня:
Котел 100 кВт (твердопаливний)
Котел 80 кВт. (твердопаливний)
Котел 50 кВт. (твердопаливний)

Новий дизельний генератор на 150 кВт — повна енергонезалежність

Комунікації в робочому стані, документи в порядку

Універсальність і потенціал використання:
Грибна ферма (готова до експлуатації)
Овочесховище / фруктосховище
Склад-холодильник для агропродукції, логістичний центр
Виробництво: сушіння, фасування, зберігання
Мікрозелень, гідропоніка, вертикальні ферми
Агропереробка (овочі, ягоди, молочка, зелень)


Вартість, умови придбання — за запитом.
Об’єкт готовий до огляду.
Ідеальне рішення для підприємця або агроінвестора, який цінує функціональність, масштабованість і енергонезалежність.

#A. 1. 7. 5. 8. 9

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Торг доречний, Терміново. Комісія за послуги 3 %