Продам автономне комерційне приміщення 164 м² під бізнес | 20 хв від Дніпра

Дніпропетровська область, с. Старі Кодаки, вул. Клубна, 2а

Відокрема утеплена будівля в тихій зеленій зоні без щільної забудови та конфліктних сусідів. Підійде для бізнесу, який розширюється або релокується.

Ідеально під:
• швейний або комплектовальний цех
• 3D-ферму / майстерню
• офіс + склад
• дитячий або спортивний центр
• реабілітацію / навчальний простір
• сервісний бізнес

Характеристики:
• площа — 164 м² + котельня
• висота стелі — 3,5 м
• 2 окремі входи
• утеплення стін, фундаменту та даху
• металопластикові вікна
• броньовані двері
• сухе та тепле приміщення
• можна починати роботу майже одразу

Комунікації:
• 380В, 7 кВт
• можливість збільшення потужності під потреби покупця
• централізоване водопостачання
• септик
• твердопаливний котел 24 кВт
• підключення генератора (для базової роботи достатньо 2 кВт)

Логістика:
• під’їзд для вантажного транспорту
• перед будівлею майданчик ~400 м²
• 5-тонник може розвертатися на території
• до маршруту №109 — близько 100 м

Переваги для бізнесу:
• тиха локація
• мінімум сусідів
• можливість працювати під час блекаутів
• низькі витрати на запуск
• готовий теплий контур
• простір для паркування або тимчасових конструкцій

Документи:
Право власності на будівлю оформлене.

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії