Продаж будинку без комісії для покупця!
🔥🔥🔥
Поруч с. Юрівка, Віта-Поштова, Боярка, Крюківщина.

Будинок розташований у с. Тарасівка (Києво-Святошинський р-н) в закритому котеджному містечку «Тарасівка».
Комплекс під постійним відеонаглядом з можливістю підключення до Вашого смартфону. На території - дитячий майданчик, а в пішому доступі: зупинка транспорту, магазин, дитячий садок, школа.
До межі Києва - 10 км.

Будинок «Декум» має площу 104 м2+ терасу 18 м2, розташований на ділянці 6 соток, яка засіяна газоном. Висаджені туї та плодові дерева.
Ділянка по периметру огороджена парканом з автоматичними воротами (Італія BFT). Великий паркінг для авто.

У будинку зроблено раціональне планування та організація простору. Дизайнерський ремонт виконано з дорогих матеріалів за авторським проєктом з дотриманням усіх технологій.

Планування: 3 окремі спальні кімнати, простора кухня-студія з виходом на терасу 18 м2 + гостьовий санвузол + основний санвузол + передпокій + котельня.

Характеристика будівлі:
- фундамент - стрічковий монолітний із заглибленням 2м;
- стіни - газоблок + утеплення пінопласт 100 мм + фасадна штукатурка;
- дах - бітумна черепиця;
- вікна - змінені на п'ятикамерні, енергозберігаючі, дзеркальні;
- підлога: плитка PAMESA VIGGO ROBLE + ламінат у спальних кімнатах.

Комунікації:
- зроблено заземлення;
- електричний котел - 12 кВт з датчиком вуличної температури повітря;
- вода - свердловина 50м + Система очищення води ECOSOFT;
- каналізація – переливний септик 7,5м.куб;
- бойлер - Gorenje 100 л;
- камін на 16 кВт з обігрівом площі 160м2 з розведенням повітропроводів;
- по всій площі будинку прокладено теплу підлогу, а також встановлені радіатори.

Оснащення в будинку:
Усі кімнати обладнані меблями. Кухня має сучасні фасади МДФ з акриловим покриттям та стільницю з дорогого матеріалу. Більшість побутової техніки марки Bosch. На деяку техніку ще діє гарантійний термін. У будинку залишається вся меблі, вбудована (прикріплена до стін) техніка.
- Варильна поверхня: індукційна, із зоною приготування PowerFlex;
- посудомийна машинка BOSCH 60 см;
- холодильник BOSCH 70 см;
- телевізори (2 шт) - у вітальні та спальні;
- кондиціонери на 9 та 12 кВт, інверторні;
- пилосос SAMSUNG POWERstick.

Охорона будинку:
ззовні зроблені закладні під камери. У будинку система охорони з датчиками руху. Домофон, Wi-Fi Mesh-система.

Підвір'я:
- Допоміжне приміщення на вулиці з інвентарем;
- По території викладено бруківку, зроблено систему дренажу для відведення надлишкової вологи на ділянці;
- Зроблено систему автоматичного поливу Hunter з датчиком дощу. Можна керувати з телефону (є план).
- Зона барбекю.

+ Залишається для нових власників:
- метровий мангал для приготування їжі;
- газонокосарка AL-KO;
- генератор 8,5 кВт;
- каркасний басейн 4,60 х1, 22 (17 тонн води).

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - черепиця. Є огорожа. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, басейн, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є дитсадок, школа, зупинки, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново. Сантехніка нова. Без комісії