Продається комерційна нерухомість в новобудові на вул. Собранецькій, 130, м. Ужгород.

Пропонуємо до продажу комерційну нерухомість у перспективній локації міста — на першій лінії від центральної дороги, з хорошою видимістю та постійним автомобільним і пішохідним трафіком.

Приміщення розташовані на першому поверсі сучасного триповерхового будинку, де перший поверх передбачений під комерційну діяльність, а другий та третій — житлові.

Загальна площа — 66.11 м².
поряд знаходиться ще 69.76 м.кв.

Є можливість придбати приміщення як окремо, так і об’єднавши їх в один комерційний простір.

Переваги об’єкта:

– перша лінія від центральної дороги;
– хороша візуальна доступність та впізнаваність;
– активний автомобільний і пішохідний трафік;
– панорамне скління;
– зручна парковка для відвідувачів;
– універсальність використання під різні напрями бізнесу.

Стан приміщень від забудовника:

– алюмінієві панорамні вікна;
– внутрішні стіни поштукатурені;
– виконана чистова стяжка підлоги;
– заведений силовий кабель (без внутрішньої розводки);
– встановлені каналізаційні стояки;
– підключені лічильники води та електроенергії;
– передбачене електричне опалення.

Територія перед комерційними приміщеннями буде облаштована бруківкою, передбачена зручна парковка для клієнтів та відвідувачів.

Інвестиційна привабливість

Це цікава можливість придбати комерційну нерухомість у локації з хорошою транспортною доступністю та постійною видимістю для потенційних клієнтів.

Приміщення підійдуть як для відкриття власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Формат дозволяє реалізувати різні комерційні концепції.

Умови продажу: переуступка.

Вартість — 2 800 $/м².

Такі комерційні площі на першій лінії трапляються нечасто. Вдалий варіант як для власної справи, так і для інвестиції в нерухомість.

Код: 61256

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Комісія за послуги 2 %