Продається дохідна нерухомість - номер в діючому преміальному готелі на Закарпатті, у місті Ужгород, вул. Собранецька, 150 - Apartel Uzhhorod Hotel&SPA. Є документи на право власності на апартаменти. Можливо як проживати самому декілька разів на рік, так і надати в керування менеджменту готеля, що вони роблять якісно та відповідально. Управлінська компанія надає чіткі та прозорі виплати та звітність.На відміну від Ribas Hotels Group, Апартель сам будує свої готелі та відповідає за якість та керування.


Комплекс має вигідну локацію, поруч міжнародний аеропорт, безпечний та тихий регіон. Сучасний довершений дизайн, презентабельні зручні номери, якісні меблі та техніка. Розвинута інфраструктура - SPA-центр, ресторани, дитячий майданчик, літня тераса, спортзал, паркінг, зарядка для електромобілів.

Апартамент має площу 35 м2. Зручно продумане планування, коридор відразу переходить у кухню-вітальню, великий санвузол та окрема спальня з великим ліжком, та кімнати. Повністю укомплектована необхідною технікою та меблями.

Кожний власник апартаментів має доступ до мобільного додатку, де керуюча компанія прозоро звітує про доходи та видатки, і кожний інвестор бачить бюджет та має свій щомісячний % від прибутку. Наразі щомісячний дохід біля 30тис грн, який автоматично буде вам приходити на рахунок. Готель має відмінний рейтинг 9.7 з 10 на booking та середню вартість цього номеру за ніч 3000 грн при заповненості 70-80%.

До кінця року у готелі відкривається єдине легальне казино на Закарпатті та наступного року очікується чистий середній дохід з цього апартаменту на рівні $1000 на місяць. І це враховуючи, що відповідальність за збереження та ремонт майна несе керуюча компанія, тому це значно вигідніше, ніж здавати свою квартиру.

Ви можете поїхати подивитися готель та номер самостійно, а угоду можемо зробити у нотаріуса або в Ужгороді, або в Києві чи Київській області, або за місцем реєстрації покупця. Податки на нотаріальний продаж - 8,5% від угоди. Ділимо 50/50, якщо за мінімальною оцінкою.

Зробіть собі стабільний кешфлоу - інвестуйте у спокійне майбутнє та отримайте гарантовані виплати по вигідному IRR 9-10%. Що на рівні гарної комерційної нерухомості. І це ліквідний актив, які легко продати на вторинному ринку.

Дзвоніть або пишіть на телеграм @maxander1

В квартирі 1 кімната. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет бездротовий. Без комісії