Продаю велику квартиру 112,82 м² + тераса 23,46 м² у ЖК Crystal | 2 спальні | $152 500

136,28 м² приватного простору, де з кожної основної кімнати є вихід на власну простору терасу.

📍 Ужгород, вул. Миколи Бобяка, 1-Б | ЖК Crystal
💰 $152 500
🏠 112,82 м² квартира + 23,46 м² тераса
🛏 2 окремі спальні + велика кухня-вітальня
🌿 вихід на терасу з усіх основних кімнат
🏢 3-й поверх із 9 | секція 3
🌳 відкритий вид у бік міста та Боздоського парку
📑 Переуступка
🌿 Тераса 23,46 м² - продовження квартири просто неба

Головна особливість цієї квартири - велика тераса, на яку є вихід з усіх основних кімнат.
Вранці можна вийти на терасу з кухні-вітальні на каву, а зі спальні - насолодитися свіжим повітрям, не виходячи з власного приватного простору.
23,46 м² дозволяють створити повноцінну лаунж-зону, обідню зону, озеленення або приватний простір для відпочинку.
Це не просто тераса - вона стає частиною щоденного життя квартири.

✨ 112,82 м², які можна створити під себе

Простір квартири продуманий для комфортного сімейного життя:
• велика кухня-вітальня
• 2 окремі спальні
• вихід на терасу з основних кімнат
Квартира продається після будівельників. Міжкімнатні перегородки вже зведені з якісної червоної цегли, стіни виставлені та оштукатурені. Встановлена тепла підлога та виконана чистова стяжка.
Тому ви можете створити інтер'єр повністю під власний стиль і потреби, не витрачаючи кошти на демонтаж чужого ремонту.

🌳 Панорамне скління + відкритий вид

Панорамні вікна наповнюють простір природним світлом.
Вікна та тераса орієнтовані у бік міста та Боздоського парку.
Перед квартирою немає ефекту щільного «вікна у вікна», тому зберігається відчуття відкритості та приватності.

⭐️ Комфортний 3-й поверх

3-й поверх із 9 - оптимальний баланс між приватністю, оглядом та комфортом щоденного життя.

🏢 ЖК Crystal - преміальний формат життя

✔️ закрита територія
✔️ охорона
✔️ концепція «двір без машин»
✔️ багаторівневий підземний паркінг
✔️ ліфт із паркінгу до житлових поверхів
✔️ сучасний благоустрій
Поруч - Боздоський парк, набережна річки Уж, супермаркети, ТЦ, школи та фітнес-центри.

💎 Чому варто звернути увагу

112,82 м² квартири + 23,46 м² тераси = 136,28 м² приватного простору.
Але головна перевага не лише в площі.
Тераса інтегрована в планування квартири - з кожної основної кімнати є вихід назовні.
Таке планування дає відчуття значно більшого простору та дозволяє фактично розширити житлову зону за межі квартири.

📑 Переуступка

Продаж здійснюється за договором переуступки майнових прав.
Конкретні витрати на переоформлення залежать від умов угоди та сторін.

💰 $152 500

Якщо ви шукаєте велику квартиру з власною терасою, відкритим видом та можливістю створити інтер'єр під себе у преміальному ЖК Ужгорода - цей варіант варто побачити наживо.
📞 Телефонуйте або пишіть - розповім деталі та домовимося про перегляд.