177 000 $
1 079
$/м²
Ярославська вул., 48
Комісія 2%
Червениця
164 / 82 / 18 м²
2 поверхи
3 сот
Дуплекс
3 кімнати
2025 рік побудови
3 дні тому
1 р. 2 міс. тому
88 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
НЕ ВІДКРИВАЙ ЦЕ ОГОЛОШЕННЯ, якщо не готовий закохатися в дім з першого погляду
⠀
Уяви: ранок. Ти відкриваєш панорамні вікна, крізь які ллється м’яке сонце. На терасі вже чекає кава. Десь далі — ландшафт, який не потрібно уявляти, бо він твій. Кожна деталь продумана не для когось, а саме для тебе.
⠀
🔸 Твій новий дім — це не квадратні метри. Це 164 м² втіленої мрії.
⠀
Тут, у серці затишного району, в 500 метрах від міської лікарні та в хвилині від усього необхідного, стоїть дуплекс, створений з думкою про майбутнє.
⠀
📍 Шість соток приватності — зелений двір із ландшафтним дизайном, де кожен метр не просто земля, а простір для відпочинку, ігор, барбекю чи спокійного вечора з вином на свіжому повітрі.
⠀
🏡 Простір, який дихає
– 3 спальні — для тебе, дітей, гостей або кабінету мрії
– Простора вітальня з прямим виходом на терасу
– Кухня, де буде пахнути свіжою випічкою у вихідні
– Дві ванні кімнати — бо комфорт починається з дрібниць
– Гардеробна, балкон, кладова — ніщо не залишилось без уваги
⠀
💡 Технічна досконалість:
– Керамоблок 38 см + утеплення
– Тепла підлога + електричне опалення
– Висота стелі — 3 метри. Дихати легко
– Панорамні енергозберігаючі вікна (потрійний склопакет)
– Перекриття — моноліт
⠀
💥 Проведено електрику (3 фази, 25 кВт), водовідведення, підведення, магістралі під камін — ти просто обираєш стиль і в’їжджаєш.
⠀
📦 Чорнова штукатурка, стяжка, дах утеплено мінватою 25 см. Тобі не потрібно думати про основу — вона вже ідеальна.
⠀
🎬 Цей дім — сцена твого нового життя. Тут кожна стіна вже чекає на твої картини, кожне вікно — на світанки з твоїм ім’ям.
⠀
❗Це не просто продаж. Це — можливість, яка зникає, щойно хтось інший зателефонує раніше.
⠀
📲 Дзвони або пиши прямо зараз за номером [телефон приховано]. Прийди. Подивись. Відчуй, чи це про тебе.
⠀
Бо такі будинки не продаються — ними діляться. Але тільки з тими, хто бачить більше, ніж просто квадратні метри.
⠀
Уяви: ранок. Ти відкриваєш панорамні вікна, крізь які ллється м’яке сонце. На терасі вже чекає кава. Десь далі — ландшафт, який не потрібно уявляти, бо він твій. Кожна деталь продумана не для когось, а саме для тебе.
⠀
🔸 Твій новий дім — це не квадратні метри. Це 164 м² втіленої мрії.
⠀
Тут, у серці затишного району, в 500 метрах від міської лікарні та в хвилині від усього необхідного, стоїть дуплекс, створений з думкою про майбутнє.
⠀
📍 Шість соток приватності — зелений двір із ландшафтним дизайном, де кожен метр не просто земля, а простір для відпочинку, ігор, барбекю чи спокійного вечора з вином на свіжому повітрі.
⠀
🏡 Простір, який дихає
– 3 спальні — для тебе, дітей, гостей або кабінету мрії
– Простора вітальня з прямим виходом на терасу
– Кухня, де буде пахнути свіжою випічкою у вихідні
– Дві ванні кімнати — бо комфорт починається з дрібниць
– Гардеробна, балкон, кладова — ніщо не залишилось без уваги
⠀
💡 Технічна досконалість:
– Керамоблок 38 см + утеплення
– Тепла підлога + електричне опалення
– Висота стелі — 3 метри. Дихати легко
– Панорамні енергозберігаючі вікна (потрійний склопакет)
– Перекриття — моноліт
⠀
💥 Проведено електрику (3 фази, 25 кВт), водовідведення, підведення, магістралі під камін — ти просто обираєш стиль і в’їжджаєш.
⠀
📦 Чорнова штукатурка, стяжка, дах утеплено мінватою 25 см. Тобі не потрібно думати про основу — вона вже ідеальна.
⠀
🎬 Цей дім — сцена твого нового життя. Тут кожна стіна вже чекає на твої картини, кожне вікно — на світанки з твоїм ім’ям.
⠀
❗Це не просто продаж. Це — можливість, яка зникає, щойно хтось інший зателефонує раніше.
⠀
📲 Дзвони або пиши прямо зараз за номером [телефон приховано]. Прийди. Подивись. Відчуй, чи це про тебе.
⠀
Бо такі будинки не продаються — ними діляться. Але тільки з тими, хто бачить більше, ніж просто квадратні метри.
Комунікації
Каналізація:
Централізована
Заїзд:
Асфальт
Працює без світла:
Є інтернет, Резервне живлення (акумулятори/генератор)

| Активних оголошень | 16 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 2 дні тому |
Рекомендувати
Планування
Кількість кімнат:
3
Загальна площа:
164 м²
Висота стель:
3.5 м
Загальний стан будинку:
Без ремонту
Кількість санвузлів:
2
Кількість балконів:
1
У будинку є
-
Камін
-
Ванна
На ділянці є
-
Зона мангалу
-
Тераса
Адреса
Ужгород, Ярославська вул., 48
Тип будинку:
Дуплекс
Поверховість:
2
Рік будівництва:
2025
Матеріал будинку:
Керамблок
Фундамент:
Залізобетон
Покриття даху:
Металочерепиця
Підвал:
Немає
Матеріал перекриття:
Монолітний залізобетон


























