🏡 Продається будинок типу “американка” в м. Ужгород
📍 район Садовий

Один із небагатьох районів міста, де немає щільної багатоповерхової забудови – тиша, простір і приватність.

Характеристики будинку:
▪️ Площа — 130 м²
▪️ 3 кімнати
▪️ 2 санвузли
▪️ Тераса — 20 м²
▪️ Можливість облаштувати мансардну кімнату ~35 м² (залізобетонне перекриття)

Будівництво:
▪️ Стіни — цегла 38 см + утеплення 10 см
▪️ Всередині — чорнова штукатурка
▪️ Частково розведена електрика

Комунікації:
▪️ Світло — 15 кВт
▪️ Свердловина 36 м (якісна вода)
▪️ Каналізація — септик

Ділянка:
▪️ Площа — 3,14 сотки
▪️ Є можливість придбати сусідню ділянку такої ж площі

Додатково:
▪️ Вбудований гараж
▪️ Ворота на автоматиці
▪️ Газон з автоматичним поливом
▪️ Вуличне освітлення
▪️ Огороджена територія