🏡 ПРОДАЖА VIP-ДОМА С АВТОРСКИМ РЕМОНТОМ
📍 Бориспольский район, село Вишенки (рядом с коттеджным городком «Zoloche»)


ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 235 м²
УЧАСТОК: 10 соток
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2


ПЛАНИРОВКА:
🔹 Просторная кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на крытую террасу и BBQ-зону
🔹 3 спальни
🔹 3 санузла
🔹 3 гардеробные
🔹 Прачечная
🔹 Котельная
🔹 Гараж на два автомобиля
🔹 3 террасы
🔹 2 балкона


О ДОМЕ:
Энергоэффективный современный дом, построенный по технологии «Passive House», с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией техникой и мебелью от мировых брендов.
Проект разработан киевской архитектурной студией с учётом комфорта и функциональности для семейной жизни.


КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
✅ Электричество: 30 кВт, 3 фазы, стабилизаторы, подготовка под генератор и солнечные панели
✅ Отопление: геотермальный тепловой насос 5-го поколения Protis (Литва) + камин с разводкой тёплого воздуха
✅ Водяной тёплый пол по всему дому
✅ Приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем
✅ Вода: своя скважина (25 м) + система очистки и умягчения EcoSoft
✅ Буферная ёмкость на 400 л + бойлер на 300 л с электронагревателями
✅ Канализация: индивидуальный септик на 5 м³ с дренажным полем
✅ Скрытая водосточная система + резервуары для дождевой воды
✅ Высокоскоростной интернет (оптоволокно)
✅ Сигнализация AJAX


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
🔸 Стены и перекрытия — монолитный бетон (200 мм)
🔸 Утепление — Neopor (200 мм)
🔸 Окна — алюминиево-пластиковые конструкции Glasso с энергосберегающим стеклопакетом (R = 1.01)


УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:
🌳 Ландшафтный дизайн
💡 Подсветка участка и декоративное освещение растений
🚿 Автоматический полив
🛡️ Комбинированный забор + автоматические ворота
🏊 Подготовка под бассейн
💧 Зона отдыха с искусственным водопадом
🔒 Закрытая дворовая территория с входной группой и отдельным въездом


ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом находятся школа, детский сад, больница, ТЦ, рынок, магазины, рестораны (включая Riviera Zoloche Resort & Spa), а также природные озёра и парковые зоны. Удобная транспортная развязка.

💰 Цена продажи: $650,000
📎 Комиссия покупателя: 0%

📞 Дом полностью готов к просмотру и продаже. Звоните для записи на просмотр!

Будинок, 2 кімнати, 4 кімнати. Площа ділянки 10 соток. Планування кімнат Суміжно-роздільна. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Сейф, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - генератор. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії