#2722


Продається новий дизайнерський будинок у сучасному стилі.

До вашої уваги новий унікальний сучасний енергоефективний будинок заміського типу запроектований та побудований за авторським проектом.
Збудований за технологією passive house, з використанням сучасних енергозберігаючих матеріалів та технологій. Стіни будинку - армований моноліт, утеплення будинку - НЕОПОР 200 мм, енергозберігаючі склопакети від компанії Glasso коефіцієнт опору теплопередачі 1.01.

Будинок знаходиться на лівому березі річки Дніпро, що у Бориспільському районі у селі Вишеньки на відстані 10 км. від Києва. Поруч знаходяться: школа; дитячий садок; лікарня; ТЦ, ринок та магазини; Недалеко знаходиться ресторан riviera zoloche resort & spa; зручна транспортна розв'язка та паркові зони. Також у пішій доступності кілька природних озер.

Проект розроблявся Київською архітектурною студією. Опираючись на великий досвід, архітектори розробили будинок оптимальної конфігурації та площі для сімейного проживання. Загальна площа будинку 230 м/кв. На першому поверсі знаходиться велика гостина з дров'яним каміном та кухня-студія. Також на першому поверсі є гостьовий санвузол, гардеробна кімната, підсобна кімната для кухні, котельня та гараж на два автомобілі. З вітальні є вихід на криту терасу з вуличним каміном. На іншому поверсі знаходяться три спальні, одна з яких має власний санвузол та гардеробну кімнату. Та додатковий санвузол у коридорі. Дві спальні мають власні виходи на балкони та окремі тераси на іншому поверсі.

Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом PROTIS (Литва) п'ятого покоління, яке обігріває будівлю зимою та охладжує в літні м'ясі. Керування тепловим насосом здійснюється через мобільний додаток на смартфоні. Клімат у будинку регулюється за рахунок припливно-витяжної системи кондиціонування. Додаткове альтернативне опалення будинку від каміна, з розведенням теплого повітря до спальних кімнат іншого поверху. У котельні встановлено буферну ємність на 400 літрів та бак гарячого водопостачанням на 300 літрів, із власними додатковими електротенами. Власна свердловина. У будинку встановлено систему очищення та пом'якшення води EcoSoft. Підведений оптоволоконний швидкісний інтернет. Електропостачання будинку 30 квт. три фази. У гаражі встановлені стабілізатори напруги на шкірну фазу. Власний септик із дренажним полем. Будинок має приховані водостічні труби, які відводять дощову воду в резервуарі для дощової води. Також виконана дренажна система біля будинку. Зроблено підготовку для підключення автономного генератора та підготовку для підключення сонячних панелей на крыші будинку. Завдяки сучасним енергоефективним рішенням будинок обігрівається без жодного радіатора. У всіх кімнатах водяні теплі підлоги. Вбудована кухонная техніка європейських виробників. Освітлення європейських брендів комбінованого типу, з розподіленням на групи, та зонуванням.

Будинок розташований на ділянці площею 10 соток. На подвір'ї виконаний авторський ландшафтний дизайн. Встановлено систему автоматичного поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку або медитації з штучним водоспадом. Приватність подвір'ю надає жива огорожа по периметру ділянки. З боку вулиці авторський паркан з підсвіткою та автоматичними відкатними воротами. Безпеку будинку забезпечено охоронною системою AJAX.

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 10 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Ванна, Автополив, Сад/город, Гараж, Тераса. Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %