Продається будинок 187м2, земельна ділянка 20 соток, в гарному місці в закритому садовому товаристві, на березі Дніпра та біля лісу.

Надзвичайно зелена та простора ділянка з ландшафтним дизайном. Дуже багато вічно зелених насаджень.
Він знаходиться за 17 км від метро Славутич, це 3-й шлюз, який прославився рибними місцями, а на сьогодні ще й тим - що тут збудовані такі містечка як Золоче, рівер Золоче та інші.
Асфальтований під'їзд, підведений газ, будинок знаходиться на натуральному острові за 100 метрів від водойми.
На території садового товариства є магазин, дитяча площадка, парк, кілька своїх пляжів, спеціальні спуски для човнів на воду, вихід на форватер. Поряд є дитячий садок та школа, кілька продуктових магазинів (дві Форі) та інші, ресторан Заферано. Дуже тихе та надійне місце.

Будинок 2-повеховий утеплення:
На 1-му поверсі є зала-студія зі столовою та кухнею (у залі великий камін), санвузол з душкабіною, комора, 2 кімнати; велика веранда з каміном та місцевою дроварнею.
На 2-му поверсі - кімната з великою террасою (з автоматичним тентом), санвузол з душовою, камін.

Також на території ділянки є:
Літня кухня (піч, барбекю комплекс)
Вогнищева зона відпочинку
Господарська будівля (Будинок охорони)
Паркомісця під навісом на 3 авто
Котельня
Велика дроварня (складська зона)
Газовий генератор
Є місце для будівництва басейну/лазні
Дві свердловини (є документи, стабілізатор напруги насоса)
Газ, електрика
Автоматичний полив багатозонний
Гідроакумулятор
Опалення газове
Котел двоконтурний
Бойлер 400 л
Два види гарячої води (газовий бойлер, електричні бойлери)
Водовідведення-септик з дренажем

На територію ділянки є 2-є ворота:
Автоматичні ворота з хвірткою
Механічні ворота (технічні)

До Дніпра 100 м
Біля будинку (2-га лінія) два виходи до водоймища: протока Дніпра (180 м) з зонами для риболовлі та відкриті Дніпро (100 м) з обладнаною набережною

На території дуже багато різновидових дорослих дерев та кущів, кущових квітів, більше 100 одиниць!

Багатолітні дорослі дерева більше 65 штук:
дуби(6), ялинки(2), сосна, блакитні ялинки(2), туї (14 підвійних), березі(7), ялівець (3), клені (3), черемшина (6), калина (2), глід (2), жасмин, вишня карликова, липа (2), (2), горобина (4), сир (3) та інші.
Різноманітні дорослі, великі кущі та квіти (шипшина, бузина, троянди різних видів, ялівці зонально, жінка, барвінок, аронія, самшит, папороть, конвалії, піони та інші)
Альпійська гірка із зоною відпочинку
Газон

код СРМ #30239

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 20 соток. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. В будинку 1 балкон. Покриття даху - металочерепиця. У будинку є Телевізор, Супутникове ТБ, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Сигналізація, Автополив, Газон, Сад/город, Зона мангалу, Гараж, Тераса, Лазня, Басейн. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Кількість санвузлів: 2. Є автономна електроенергія - генератор. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %