Будинок 839 м² на березі Дніпра

Комфорт. Тиша. Повна автономність.

839 м² | 36 соток | власний вихід до затоки Дніпра
Найкраща ціна в Київській області.

Якщо ви шукаєте дім, де все зроблено для себе, а не «під продаж» — ви його знайшли.
Це простір, у якому відчувається якість у кожній деталі: тиша, тепло, стабільність, абсолютна автономність і природа навколо.

⸻

Загальна інформація
• Загальна площа будинку — 839 м² (без урахування допоміжних будівель)
• Земельна ділянка — 36 соток
• Власний вихід до затоки річки Дніпро
• Закрита територія, охорона, в’їзд через КПП
• Лише 6 км від межі Києва

⸻

Інженерія та автономність
• Дизельний генератор 16 кВт
• Електропостачання власна трансформаторна підстанція 50 кВт
• Газове опалення
• Тепла підлога по будинку
• Камін
• Свердловина + система очищення води
• Септик 50 м³
• Крапельний полив
• Будинок дуже теплий та енергоефективний
• Повна автономність навіть під час блекаутів

⸻

SPA-зона
• Басейн з підігрівом та підсвіткою
• Сауна
• Душові
• Санвузол
• Тренажерний зал

⸻

Технічні характеристики
• Фундамент: моноліт
• Стіни: червона цегла
• Перекриття: моноліт
• Утеплення: пінополестерол
• Дах: бітумна черепиця (тиха під дощем)

⸻

Планування

Цокольний поверх:
• Більярдна з виходом на подвір’я
• Винна кімната
• Технічне приміщення
• Комора для овочів і фруктів
• Пральня з окремим виходом
• Кладова

Перший поверх:
• Вітальня з виходом на терасу
• Кухня
• Гостьова спальня
• Санвузол
• SPA-зона (басейн, сауна, спортзал)
• Гараж з входом у будинок
• Майстерня з окремим входом
• Окреме житлове приміщення для персоналу
(власна кухня та ванна кімната)

Другий поверх:
• 3 спальні, кожна з:
• гардеробною
• власною ванною кімнатою
• Кабінет
• Просторий хол з виходом на терасу

Третій поверх:
• Простора кімната 50 м²
• Панорамний краєвид на притоку Дніпра

⸻

Подвір’я
• Огорожа по периметру
• Автоматичні ворота, хвіртка
• Відеоспостереження
• Ландшафтний дизайн, сад, хвойні та декоративні рослини
• Мангальна зона з санвузлом
• Причал з кімнатою обслуговування катера
• Теплиця
• Генератор
• Свердловина
• Септик
• Власна трансформаторна підстанція

⸻

Локація

Київська область, Бориспільський район
Вишеньківська сільська рада, СТ «Приватний садівник»
Закрита територія на півострові, оточеному притокою Дніпра

https://[посилання приховано].[посилання приховано]/wuAAfpdmBNpHcTYg7?g_st=it

Підсумок

Цей дім — для людей, які цінують:
• якість будівництва
• приватність
• автономність
• природу та простір

Ви купуєте не просто будинок —
ви купуєте спокій і впевненість у завтрашньому дні.

Телефонуйте без комісії та вихідних з 8:00 до 22:00. (телеграм, вайбер вансап).